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相同项
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群光·翰林院
3980元/㎡
港森·梅园豪庭
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米)
碧桂路梅园豪庭特1号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;小户型
开盘时间
2021-12-31
2019-09-28
交房时间
2023-12-30
2020-09-30
预售许可
20190083、20220001
20190108、20190122
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
87.97㎡~135㎡
57.77㎡~156.07㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
34-54
万
3室2厅1卫
建面97.81㎡
约
39
万
1室1厅1卫
建面106.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.42㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57.77㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
816
152
车位数
1100
137
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司
咸宁港森置业有限公司
物业公司
华隆家旺物业管理有限公司
咸宁科雨物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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港森·梅园豪庭详情
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港森·梅园豪庭户型
港森·梅园豪庭配套
港森·梅园豪庭问答
港森·梅园豪庭评论
港森·梅园豪庭价格
群光·翰林院点评
在温泉区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,温泉区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
群光·翰林院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外群光·翰林院的交通也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45114,车位大概有821个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是3800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
温泉区现在均价已经快3800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我看群光·翰林院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说真的,群光·翰林院位于咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米),算是地段比价好的了,咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
港森·梅园豪庭点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑港森·梅园豪庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子还有吗?现在什么价位呀??
感觉港森·梅园豪庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
港森·梅园豪庭坐落在碧桂路梅园豪庭特1号,算是咸安区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
打电话给港森·梅园豪庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,港森·梅园豪庭均价4450元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
房子的基本属性就是居住,港森·梅园豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外港森·梅园豪庭的交通也还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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