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相同项
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嘉鱼天鹅堡
4200元/㎡
学府华庭
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉鱼县 鱼岳镇
咸安区 咸安区
楼盘地址
小湖大道与连湖路交叉口两侧
咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
学校
开盘时间
2019-04-27
2018-12-25
交房时间
2020-10-01
2020-06-30
预售许可
鄂住建字(2020)0008号、鄂嘉住建字(2019)0008号
2016059
户型信息
房型
3室、5室
-
面积
116㎡~168㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
52
万
5室3厅3卫
建面168㎡
约
71
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 9.5
绿化率
31%
25%
规划用户
589
657
车位数
646
657
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北祥佳置业有限公司
湖北虹光置业有限公司
物业公司
-
湖北虹光置业有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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嘉鱼天鹅堡和学府华庭对比
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嘉鱼天鹅堡点评
学府华庭点评
朋友推荐的,就了解了一下,学府华庭卖4900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学府华庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
学府华庭地段好,位于咸宁大道(咸宁市中级人民法院旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4900的均价,哈哈哈。
学府华庭占地面积约5400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,9.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
657个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,学府华庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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