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相同项
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香泉国际
4288元/㎡
群光·翰林院
3980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
咸安区 咸安区
咸安区 咸安区
楼盘地址
银泉大道与桂乡大道交汇处
咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米)
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;大户型;低单价;厨卫全明
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-23
2021-12-31
交房时间
2023-05-01
2023-12-30
预售许可
鄂 咸建预字(2021)0010号
20190083、20220001
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
116.6㎡~150.74㎡
87.97㎡~135㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
34-54
万
3室2厅1卫
建面97.81㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
308
816
车位数
349
1100
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北聚伦置业有限公司
咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司
物业公司
广东宏德科技物业有限公司湖北分公司
华隆家旺物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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香泉国际和群光·翰林院对比
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香泉国际点评
群光·翰林院点评
在温泉区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,温泉区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
群光·翰林院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外群光·翰林院的交通也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45114,车位大概有821个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是3800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
温泉区现在均价已经快3800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我看群光·翰林院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说真的,群光·翰林院位于咸宁市茶花路与翰林路交汇处(实验小学向西300米),算是地段比价好的了,咸宁市肖桥群光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
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