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书香河畔山河砚
16000元/㎡
中房·阳光美域
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
秦都区 秦都区
秦都区 秦都区
楼盘地址
中华路实验中学新校区南侧
滨河西路与经电南路交叉口
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
-
开盘时间
2021-01-14
2019-11-18
交房时间
2023-03-30
-
预售许可
咸房预售字第2011053号、咸房预售字第2019049号
咸房预售字第2016021号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
149.14㎡~276.44㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
42%
-
规划用户
3800
3432
车位数
3300
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
咸阳新纺房地产开发有限公司
咸阳阳光美域置业有限公司
物业公司
陕西京西物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
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书香河畔山河砚和中房·阳光美域对比
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中房·阳光美域价格
书香河畔山河砚点评
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,书香河畔附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
咸阳新纺房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
现在房价真的是看不懂,书香河畔能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
我对这个盘很心仪,在秦都区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
听好多人说书香河畔的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为130665,车位大概有3300个吧,一般般。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,书香河畔的房价还是挺适合工薪阶层的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
42%的绿化率,周边自然环境绿化好,书香河畔是理想的居住环境。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,书香河畔性价比还可以,可以考虑一下。
230多的有没有要卖的楼层高点的
中房·阳光美域点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中房·阳光美域绿化规划的感觉也一般。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中房·阳光美域的房价还是挺适合工薪阶层的。
项目目前均价在20000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格是20000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中房·阳光美域的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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