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城市新区
4700元/㎡
寰林广场
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
礼泉县 礼泉县
渭城区 渭城区
楼盘地址
思源路南侧,柴市新村水泥路西侧
人民东路市中心医院西侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
-
开盘时间
2019-12-08
2021-07-16
交房时间
2021-10-30
2024-03-31
预售许可
礼房预售字第201913号、礼房预售字第201914号
咸房预售字第2021051号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
93.47㎡~131.72㎡
55㎡~55㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面119.16㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面131.72㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.26
商办: 7.31
绿化率
36%
13%
规划用户
1200
418
车位数
609
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
咸阳凯发房地产开发有限责任公司
咸阳林海实业发展有限公司
物业公司
咸阳凯发物业管理有限公司
-
物业费
住宅:0.6-0.8元/㎡/月
-
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城市新区和寰林广场对比
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城市新区点评
这是高层还是条楼?价格还有没有浮动?
绿化覆盖率不错,15年一站式教育,小区门口有公交,南边有高铁站,个人感觉整体还不错!
单价为4430,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城市新区,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,城市新区是礼泉县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
礼泉县现在均价已经快4430了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
对于一个刚需盘来说,1.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有609多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前的售价是4430元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
城市新区周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我对这个盘很心仪,在礼泉县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,城市新区位于思源路南侧,柴市新村水泥路西侧,算是地段比价好的了,咸阳凯发房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
整个项目体量也不算小,1.26的容积率还行,整个密集度不大,单价在4430每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
寰林广场点评
京基一品现房发售即买即住单价八千六起
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,13%的绿化率,我觉得也可以了。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我对这个盘很心仪,在渭城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有13%,间距也还不错。
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