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阳光书院
5500元/㎡
城市新区
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨陵区 杨陵区
礼泉县 礼泉县
楼盘地址
东新路神农小区东南侧约150米
思源路南侧,柴市新村水泥路西侧
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-05-01
2019-12-08
交房时间
2022-07-30
2021-10-30
预售许可
杨房预售证2020年第18号、杨房预售证2021年第15号
礼房预售字第201913号、礼房预售字第201914号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
106.2㎡~146.11㎡
93.47㎡~131.72㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面119.16㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面131.72㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.26
绿化率
30%
36%
规划用户
520
1200
车位数
-
609
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
杨凌神农房地产开发有限公司
咸阳凯发房地产开发有限责任公司
物业公司
杨凌神农物业管理有限公司
咸阳凯发物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.6-0.8元/㎡/月
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阳光书院和城市新区对比
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城市新区价格
阳光书院点评
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
作为一刚需大盘,配套完善,阳光书院在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
问了一下,阳光书院均价4700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4700。
想买来投资,阳光书院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
据说是刚需*,我单身无房,但是阳光书院高达4700的价格也只能望洋兴叹了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,阳光书院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
城市新区点评
这是高层还是条楼?价格还有没有浮动?
绿化覆盖率不错,15年一站式教育,小区门口有公交,南边有高铁站,个人感觉整体还不错!
单价为4430,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城市新区,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,城市新区是礼泉县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
礼泉县现在均价已经快4430了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
对于一个刚需盘来说,1.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有609多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前的售价是4430元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
城市新区周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我对这个盘很心仪,在礼泉县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,城市新区位于思源路南侧,柴市新村水泥路西侧,算是地段比价好的了,咸阳凯发房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
整个项目体量也不算小,1.26的容积率还行,整个密集度不大,单价在4430每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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