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融创森屿城
13500元/㎡
城市新区
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
秦都区 秦都区
礼泉县 礼泉县
楼盘地址
七厂十字西500米北侧(原西北国棉二厂厂址)
思源路南侧,柴市新村水泥路西侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2023-03-14
2019-12-08
交房时间
2025-10-30
2021-10-30
预售许可
咸房预售字第2023006号、咸房预售字第2023038号
礼房预售字第201913号、礼房预售字第201914号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
125㎡~175㎡
93.47㎡~131.72㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面119.16㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面131.72㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.26
绿化率
35%
36%
规划用户
1000
1200
车位数
-
609
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
咸阳炯晓置业有限公司
咸阳凯发房地产开发有限责任公司
物业公司
融创物业
咸阳凯发物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.6-0.8元/㎡/月
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融创森屿城点评
容积率3.5谁住谁知道,比回迁房还高!看对面楼和火车比较好!
城市新区点评
这是高层还是条楼?价格还有没有浮动?
绿化覆盖率不错,15年一站式教育,小区门口有公交,南边有高铁站,个人感觉整体还不错!
单价为4430,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城市新区,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,城市新区是礼泉县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
礼泉县现在均价已经快4430了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
对于一个刚需盘来说,1.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有609多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前的售价是4430元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
城市新区周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我对这个盘很心仪,在礼泉县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,城市新区位于思源路南侧,柴市新村水泥路西侧,算是地段比价好的了,咸阳凯发房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
整个项目体量也不算小,1.26的容积率还行,整个密集度不大,单价在4430每平米,也不算很坑了。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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