东城丽景本楼盘点评

• 小米粥
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  目前我的小区环境分配如下: 1.人车分流（新建小区除回迁房以外，基本都能满足） 2、车位配比，一般北京地区1：1.2～1.3，高端小区1：1.5以上，豪宅1：2以上。 3、地库有无机械车位，一般低端小区为了节省成本，才配置机械车位。 4、层高，豪宅层高＞3米（一般3.3米，*3.6米），改善＞2.9，回迁房2.7米。 5、地库柱网形式，高端盘必须大柱网。 6、容积率：市区不大于2.8，郊区不大于2.0。 7、梯户比：豪宅一梯一户或两梯两户，南北通透。 改善：一梯两户，南北通透 刚需：两梯四户，可能有纯南向 感觉旁边的小区也是如此，没有太大的变化，都感觉挺好的
• 小米粥
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  年青人看大门，看监控，枯燥得很，基本要玩手机的吧？干不下来的工作时间长，年青人也不太喜欢这个的吧！换了几批人！ 物业利润不高，待遇也不高，能动的人都去做工资高的行业了，只有干不动的大爷们干这个了，感觉这个大爷还挺好的，为人和善！
• 小米粥
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  我刚搬到现在的小区也住七楼。 还没入住前，我花了一个礼拜的时间才将楼顶收拾干净。（前屋主是个退休工人，喜欢在楼顶种菜，还在楼顶搞了个化粪池，我打扫的时候人是崩溃的。） 现在是我打扫干净了，在上班的时候，楼顶莫名多出很多垃圾。 不敢想象现在上面有一个马桶，有一个洗手台，一堆建渣。在我们小区，发生跟我类似事情的还很多。 现在物业要求七楼的人自己收拾干净，这难免有些欺负人了。平时嘴上喊着楼顶是公共区域，是公摊，遇到事情丢给七楼的住户。 最搞笑的是，一楼外的自行车棚堆的杂物物业却自己花钱处理了。
• 小米粥
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  坐标某直辖市老破小，小区里没有固定车位，且公共空间十分不足。每天开车回家的固定步骤： 1.先把车开进小区里，绕两圈，看看能不能幸运找到个位置。 2.如果找不到位置，只好把车开至小区外一公里处（附近有一个小商场，可以免费停车，且地方很充裕）。 3.步行十几分钟回家。 烦啊，烦啊。麻烦啊。 30年后的城市估计就能规划到不存在老破小，人人有车位停的水准了。时光快流逝吧…