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港锦新城
4388元/㎡
华鸿公园天下
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
孝南 老城
孝南 开发东区
楼盘地址
交通西路与宝成路交汇处
高新区福源路与文昌大道交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-08-12
2018-09-22
交房时间
2019-12-31
2020-10-01
预售许可
20180051
孝房预售许字【2019】0035号 、孝房预售许字【2019】0004号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105.67㎡~130.02㎡
99㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.2㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面106.79㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面117.16㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面130.02㎡
约
57
万
3室2厅1卫
建面105.67㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面124.42㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面127.98㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面120.95㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
34%
30%
规划用户
1436
1117
车位数
1011
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北港达房地产开发有限公司
孝感嘉信房地产开发有限公司
物业公司
湖北港达物业服务有限公司
孝感嘉信物业有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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港锦新城和华鸿公园天下对比
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华鸿公园天下价格
港锦新城点评
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子的基本属性就是居住,港锦新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
孝南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价5500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
5500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
一家子因为买房子规划了好久,港锦新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1011多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,港锦新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
目前价格为5500,想入手港锦新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
发展潜力不大,价格有点虚高,交通不方便
不能买,办不了证.多的就不说了,自己去调查
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
多少钱一平,怎么价格待定?有绿化吗?
华鸿公园天下点评
估计得10年才能发展起来,还是北京路上的地段繁华一些
网上看了一下,周边好像不方便,这个价格可以买民邦壹號院,毕竟配套好很多
小区品质太差了,不划算!!!!
去看了那边现在只有大户型,只买得起110左右的
中学学区是哪个中学!哪位大师知道,
刚毕业不久,准备购房了,华鸿公园天下性价比还可以,可以考虑一下。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说孝感嘉信房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7400这个价格了,又要买不起了。
项目位于开发东区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说华鸿公园天下绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
华鸿公园天下交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从华鸿公园天下的基本信息看,该项目目前均价为:7400每平米,容积率为:3.00,区位优势明显,适合投资居住。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,3.00的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
7400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.00,很适合养生居住。
我和我老婆平时开车上下班,华鸿公园天下车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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