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相同项
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孝昌颐德府
4700元/㎡
恒凯首府
4888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
孝昌 经济开发区
云梦 城关
楼盘地址
华阳大道与中天大道交汇
湖光路999号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-12
2021-01-09
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
202008、孝昌住建预售许字【2020】09号
鄂云住预字202201号、鄂云住预字202109号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99.58㎡~166.77㎡
105㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.92㎡
约
54
万
3室2厅1卫
建面99.58㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
2840
1468
车位数
2840
1508
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
孝昌华阳置业有限公司
云梦恒凯置业有限公司
物业公司
-
越秀物业
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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恒凯首府价格
孝昌颐德府点评
厕所门正对餐厅确实太差了,没得改。
从孝昌颐德府的基本信息看,该项目目前均价为:4599每平米,容积率为:3.8,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘4599价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我看孝昌颐德府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了孝昌颐德府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4599元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,孝昌颐德府容积率为3.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
一家子因为买房子规划了好久,孝昌颐德府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4599元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说孝昌颐德府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交房时间???
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
恒凯首府点评
云梦的消费超过市区,云梦的人口大量流失,云梦的工资低的可怜,云梦的房价高的不1⃣般。
拥挤,没质量!在目前大环境不好的情况下,买到手就是亏,很难脱手的!
周围人群或楼群太拥挤,出门或停车很不方便,没有生活质量!不推荐!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,城关板块下找不出来更好的了吧。
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