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天屿湖院墅
110万元/套起
汉川公园新城二期
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
汉川 汉川
汉川 汉川
楼盘地址
马口镇武汉西郊
滨湖大道88号
楼盘标签
低容积;大户型;低总价
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-28
2018-08-11
交房时间
2023-06-30
2019-08-31
预售许可
川房预售许字2021023号
川房预售许字【2018】011号、川房预售许字【2018】022号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~137㎡
88.91㎡~129.22㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.38
绿化率
35%
30%
规划用户
1180
307
车位数
-
307
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北天屿湖生态文旅有限公司
湖北美亭苑房地产开发有限公司
物业公司
天屿湖物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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天屿湖院墅点评
汉川公园新城二期点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.38,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.38,居住氛围很舒适。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,汉川公园新城二期的价格算是良心了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有307个,看起来还挺多的。
占地面积17572平米,跟周边的楼盘比汉川公园新城二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
目前的售价是5300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
汉川核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-08-31交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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