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高川·御河府
4200元/㎡
御庭园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
应城 应城
孝南 北城
楼盘地址
城中街工农路29号 (蒲阳小学向西300米,沿河大富水)
长兴路特1号
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
车位充足;大户型
预售许可
20210009
20190053
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.87㎡~129.64㎡
104.53㎡~133.02㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.89㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面124.63㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面132.04㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.71
绿化率
42%
30%
规划用户
492
400
车位数
414
850
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北高川房地产开发有限公司
孝感御庭园置业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
-
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高川·御河府点评
御庭园点评
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,御庭园是理想的居住环境。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御庭园绿化规划的感觉也一般。
我对这个盘很心仪,在北城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,御庭园位于长兴路特1号,算是地段比价好的了,孝感御庭园置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
在北城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在的均价5500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有850多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉御庭园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
如今买房环境好才是硬道理,御庭园容积率为2.71,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御庭园,可以告知一下嘛。
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