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仙湖一品
9000万元/套起
盘龙湾
4100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
渝水区 渝水区
新余高新开发区 新余高新开发区
楼盘地址
仙女湖风景名胜区仙女湖大道以北,渝工科技园以西
新余市高新区南源路3666号
楼盘标签
车位充足;高绿化率
低容积;大户型
开盘时间
2011-01-04
2016-07-22
交房时间
2018-01-02
2017-05-30
预售许可
余房预售证第12014号
余房预字第16005号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
88.89㎡~124.39㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.3
住宅: 1.8
绿化率
50%
35%
规划用户
468
465
车位数
700
327
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
同益房地产开发有限公司;新余市同益房地产开发有限公司
江西省分宜县钤程房产置业有限公司;分宜县钤程房产置业有限公司
物业公司
杭州绿城
钤程物业
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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仙湖一品点评
9000万一套,发布信息的人数学是文盲教的吗
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,仙湖一品是理想的居住环境。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
据说,楼盘内部的绿化率也有50%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在渝水区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有50%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:400002平方米,车位数为:700个,户数为:468户,有老司机评价一下么?。
总户数不多,一共有468户,车位有700个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
盘龙湾点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
新余高新开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-05-30交房, 均价4100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
大概价格好像是4100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在4100一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段好,容积率为:1.8,价格为:4100较便宜适合刚需。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有327多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉盘龙湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
盘龙湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
价格么还可以,新余高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
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