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相同项
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盛世金鼎
5200元/㎡
滨江怡景
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新余高新开发区 新余高新开发区
新余高新开发区 新余高新开发区
楼盘地址
赛维大道以北天润路以西(天润物流隔壁)
新余高新开发区新欣大道与阳光大道交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双阳台;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;大户型
开盘时间
2016-07-25
2017-11-26
预售许可
余房预字第16012-1号 、余房预字第16012-2号
(余)房预售证第14026号 、余房预字第14026-5号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
87.19㎡~135.59㎡
102㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.07㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 2.6
绿化率
35%
48%
规划用户
734
1088
车位数
726
1063
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西东宏房地产开发有限公司
新余市财华房地产开发有限公司
物业公司
东宏物业
鑫达物业
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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滨江怡景价格
盛世金鼎点评
价格是5200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但盛世金鼎的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
江西东宏房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5200的单价确实还算良心了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5200这个价格了,又要买不起了。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在新余高新开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,盛世金鼎的房价还是挺适合工薪阶层的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有726个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,盛世金鼎很大,绿化也不错,周边配套也给力。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
容积率较低,看规划是:1.65,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
滨江怡景点评
价格么还可以,新余高新开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说是刚需*,我单身无房,但是滨江怡景高达4600的价格也只能望洋兴叹了。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨江怡景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
听售楼处的人介绍,滨江怡景是新余高新开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
4600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听好多人说滨江怡景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
在新余高新开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整体的规划还不错,算新余高新开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1088多户。
现在多少一平了
滨江怡景对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了48%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有恒大房源吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
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