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新余圣地亚哥
5400元/㎡
城北商务广场
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新余高新开发区 新余高新开发区
渝水区 渝水区
楼盘地址
赛维大道3159号
城北沙土街(原城北办事处)
楼盘标签
低容积;高绿化率;低单价
卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2019-05-30
2017-05-01
交房时间
2022-01-30
-
预售许可
余房预字第13027号
余房预字第17018-1号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
78.6㎡~125.74㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面78.77㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.21
绿化率
43%
41%
规划用户
1875
582
车位数
1800
625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新余康富置业有限公司
新余鑫泉房地产开发有限公司 ;新余市鑫泉房地产开发有限公司
物业公司
珠海市住宅物业管理有限公司
新余鑫泉房物业有限公司
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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新余圣地亚哥点评
房子质量不好,漏水严重,交通不好
好多房子都漏水,出门就堵死,电动车又乱停乱放,蚊子多的吓人。
没有户型图吗?看看户型怎样呗?
体量非常大,有1875多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新余圣地亚哥,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,新余圣地亚哥车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比新余高新开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
从价格上看,5300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新余圣地亚哥楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
城北商务广场点评
这个小区不行楼与楼之间太密,小区连个门头都没有
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:18421平方米,车位数为:625个,户数为:582户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有41%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计625个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积18421平米,跟周边的楼盘比城北商务广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,城北商务广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,城北商务广场是个挺好的盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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