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新余圣地亚哥
5400元/㎡
东瑞·翰林天颂
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新余高新开发区 新余高新开发区
分宜县 分宜镇
楼盘地址
赛维大道3159号
分宜县安仁路与昌山南路交汇处(县人民医院对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-05-30
-
交房时间
2022-01-30
-
预售许可
余房预字第13027号
(2022)房预售证第21号、(2023)房预售证第23018-1
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
-
95㎡~170㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.8
绿化率
43%
35%
规划用户
1875
390
车位数
1800
425
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新余康富置业有限公司
分宜和瑞房地产开发有限公司
物业公司
珠海市住宅物业管理有限公司
吉安星驰物业服务有限公司
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
-
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新余圣地亚哥点评
房子质量不好,漏水严重,交通不好
好多房子都漏水,出门就堵死,电动车又乱停乱放,蚊子多的吓人。
没有户型图吗?看看户型怎样呗?
体量非常大,有1875多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有43%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新余圣地亚哥,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,新余圣地亚哥车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比新余高新开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1800个,看起来还挺多的。
从价格上看,5300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新余圣地亚哥楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
东瑞·翰林天颂点评
楼盘太小了,初中搬走了,定位学区房没那么香了
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