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源凯第一城三期
11500元/㎡
秦基澜城
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
经济开发区 开发区二期
楼盘地址
水磨沟区水磨沟区南湖北路(原王家梁钢材市场)
高铁区苏州路
轨交线路
1号线王家梁-步行865米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;小户型;低总价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-09-09
2020-09-26
交房时间
2020-11-30
2022-09-30
预售许可
2014000247、2014000251
乌房预许字2021020347号、2023040174
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
135.08㎡~150.74㎡
54㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135.08㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面54㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层 超高层 花园洋房
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 3.5
绿化率
33%
35%
规划用户
90
5000
车位数
1650
5000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆王家梁实业有限公司
新疆凯鑫房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业管理公司
待定中
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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秦基澜城价格
源凯第一城三期点评
三期没有任何智能设备,户型设计不合理,完全不是户型图上的看着合理,房屋顶和墙面上都是横竖突出来的承重梁,占弄套内面积非常大,公摊也非常大,150平米的房子,客厅的窗户也是歪的
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11500的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.69,良心楼盘。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
源凯第一城三期占地面积约101337方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前单价为:11500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1650现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
33%的绿化率,周边自然环境绿化好,源凯第一城三期是理想的居住环境。
看规划源凯第一城三期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
小学和中学学区是哪些学校???
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
有智能家居吗?房价不低啊,再看看
秦基澜城点评
不咋地,低段非常差,环境设施配套全无
来看过了,房子确实挺好的,紧挨兵二,还有妇联幼儿园,小区绿化也不错,就是有点感觉地段有点偏,周围商圈也没有啊,不知道今后发展咋样。
请问小区内地面上有没有停车位?地上停车位怎么收费的?
请问小区内地面上有没有停车位?地上停车位怎么收费的?
送车位不送呐,打算最近过去看看呢
秦基澜城二期到底是不是兵二的学区,看网上说的不是兵二学区了,这一点很担心啊,要是不是的话这房子一个可买的点都没有了
这地段,卖这个价格,不值得。8000可以考虑
秦基澜城销售给我说的25%左右的公摊,听朋友说合同写的30%的公摊,有签过合同的吗,你们合同里写的公摊多大。
到底多少钱买的啊 咋感觉这么贵呢
怎么看出来没有落地窗的,我也如看过房了和你说的一样。
销售说的是设备区可以打通,合同上写的不行,说送车位但是合同也没有,再给你弄个机械高低车位,1万块一平找谁说理去,定金交了再想退基本就没可能了
你们销售说阳台可以改,但合同上说不让,阳台到底能改吗?你们的合同第十章第二十二条第三小条,上面说:如房屋设计有未封闭阳台则买受人不得将阳台进行改造和封闭。其他客户记得看合同*写明。后续责任谁来承担。
秦基房产的房子买之前还是多“了解了解”,不用我明说了,比如博学苑和壹号院。多搜搜
秦基毫无底线,欺诈业主。壹号院和诚园了解下就够了
看的一期116户型,说的二期和一期一模一样,结果二期116户型的全景落地窗没有了,加了50公分的台子,销售挂羊头卖狗肉,一问三不知,支支吾吾的说不清楚
有没有兵二学校?幼儿园呢?是不是画的饼
金科金澜华府 8000起送车位
金科金澜华府8xxx送车位 兵二 126
户型挺好 就是不值这个价 地方也偏僻 8000上下差不多
秦基澜城 经开区品质小区 兵团二中经开区分校区 兵二小学和初中为一体 绿化率50%以上 高层面对大小绿谷公园 小区院子里有一个350亩横跨项目的活水系水景公园 [配套规划]配套全 规模大 [地段]优 [环境]好
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