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保利叶语
5200元/㎡
富力城
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
头屯河区 五一新镇
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
五一新镇崇五路旁
红光山路与七道湾路十字路口
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价;热搜榜
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-05-01
2018-10-21
交房时间
2022-08-30
2020-09-30
预售许可
新建房许字2015000111号
乌房预许字2019030105号、乌房预许字2019080398
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
110㎡~150.97㎡
95㎡~178㎡
主推户型
-
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万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 3
绿化率
35%
39%
规划用户
423
2562
车位数
227
2562
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
新疆保利天恒基房地产开发商有限公司;新疆保利天恒基房地产开发有限公司
乌鲁木齐富力城房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
富力物业
物业费
别墅:4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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保利叶语和富力城对比
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富力城价格
保利叶语点评
想买保利的房子,不知道好不好,买过的朋友可以发言一下
已经购买过保利叶语的房子 ,物业不是实际保利的 ,最主要施工方和设计,反人类的设计 ,还错的理直气壮,窗户都是地上的,房间里还有柱子,地下室下水管满了楼道的瓷砖只铺盖个一楼 ,解决问题不快 收钱到是很快
我是已经购买的业主,说句公道话 正常楼层问题少 一楼二楼说的好,反人类的设计 ,还错的理直气壮,各种问题不解决,物业也不是说的保利的物业 ,推诿,拖延 交房也没有达到交付标准 。不知道这大房产公司是怎么建造老百姓的房子的 良心不痛吗
这边位置地段怎么样,环境怎么样,
新疆保利天恒基房地产开发有限公司,新疆保利天恒基房地产开发商有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
保利叶语占地面积约47000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利叶语的房价还是挺适合工薪阶层的。
朋友推荐过去了解一下,5500的均价,对我来说有点小贵。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
买个房子真是要命了,我觉得我快把头屯河区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
网上说保利叶语绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利叶语,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交房时间???
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
富力城点评
别买别买别买别买别买,本人业主
隔音差到要死!一个疫情,居家三个月,每天群里都在因为隔音逼逼逼,唉~心力交瘁
真心不咋地,交了定金态度180°转变,b区说是动工,但是也只是部分动工,营销手段就是忽悠就是骗,一说退订金还威胁人,开发商暴雷了,别考虑了!
年前已经订了178的,有没有业主群拉一下,最近有没有成交的,?多少米成交的?
有最近看房啥价格降了多少?有想去看的!
为什么富力房价一直在跌,买的时候一万多,现在九千就可以,一种上当的感觉,富力是以后不想在新疆发展了吗?给自己留点名声不行吗?
有业主群?拉我一下感谢我人在外地
已经买了,也有了业主群,但是大家都苦不堪言,每天看到群里发的,有点担心 一会学校不稳定,一会地铁回填,一会降价,一会没车位,
怎么还降价了呢。买的时候10700呢。学校定了不是涨起来了
我就想把验房的图片发出去,富力一生黑
涨价涨的疯狂 并没有说的那么好
收完钱,态度360度转变,服务差,各种推卸,销售素质太低。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
初中学校确定下来没有啊,是那个学校
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有39%,如果有钱买在这里真的不错。
现在水磨沟区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
整体的规划还不错,算水磨沟区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2562多户。
楼盘占地面积很大, 大概有115506平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
这是b区吗
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