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相同项
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雅山佳境
6500元/㎡
君瑞兰亭府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 沙依巴克区
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
西山西街980号四道岔
河马泉新区紫云路和华瑞街交汇处
楼盘标签
学校;大户型
高绿化率;大户型;低总价;到访多
开盘时间
2018-01-01
2021-02-28
交房时间
2019-12-30
2022-10-30
预售许可
十二师房预售许字(2018)第070046号、十二师房预售许字(2018)第070048号
2021010035、2021010037
户型信息
房型
2室、3室
2室、4室
面积
76.54㎡~141㎡
71.52㎡~129.93㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面125㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面141㎡
92
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
84
万起
2室2厅1卫
建面71.65㎡
72
万起
2室2厅2卫
建面116.3㎡
116
万起
2室2厅1卫
建面71.52㎡
72
万起
2室2厅1卫
建面97.59㎡
98
万起
2室2厅2卫
建面113.73㎡
114
万起
4室2厅2卫
建面129.93㎡
130
万起
2室2厅2卫
建面114.83㎡
115
万起
2室2厅1卫
建面95.43㎡
95
万起
2室2厅1卫
建面98.14㎡
98
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
45%
规划用户
2200
1828
车位数
-
1851
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆飞晟房地产开发有限公司
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
物业公司
新疆飞晟物业有限公司
君瑞恒泰物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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雅山佳境点评
地理位置一般,楼盘质量差!绿化面积小,没有看到健身器材,和消闲区!物业费1.7/平 设施有待提高!
伊山郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,伊山郡里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我和我老婆平时开车上下班,伊山郡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,伊山郡是个挺好的盘。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
朋友推荐的,就了解了一下,伊山郡卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说伊山郡绿化率高达,容积率为:3.95,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
伊山郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,伊山郡位于沙依巴克区热点板块-沙依巴克区板块,由全国地产百强企业新疆飞晟房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,伊山郡的房子我还是比较喜欢的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
实地图吗?
什么时候交房
君瑞兰亭府点评
位置偏,卖房子的时候承诺公摊23%,等签合同时发现公摊达到了惊人的30%,高层公摊大是真的,但是这家真的是把绿化带也当面积卖了,呵呵
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