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相同项
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蓝天欢乐颂
7000元/㎡
秦基·高铁1号院
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 八道湾
经济开发区 开发区二期
楼盘地址
八道湾路3210号
阳澄湖路350号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;小户型;低总价
大户型;小户型;人气榜
开盘时间
2019-11-30
2022-07-28
交房时间
2021-12-31
2024-09-30
预售许可
乌房预许字2019110782号、乌房预许字2019110784号
乌房预许字2022060252号、乌房预许字2022060253号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
57㎡~139㎡
61㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118.72㎡
87
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
96
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
61
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
101
万起
1室1厅1卫
建面57㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
149
万起
3室3厅2卫
建面119㎡
155
万起
2室3厅1卫
建面87㎡
113
万起
3室3厅2卫
建面127㎡
165
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
180
万起
3室3厅2卫
建面136㎡
177
万起
1室2厅1卫
建面61㎡
80
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.8
绿化率
40%
35%
规划用户
3126
1285
车位数
3339
1320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆泽勤房地产开发有限公司
新疆巨盛房地产开发有限公司
物业公司
阳光恒昌物业服务股份有限公司;恒昌物业公司
新疆宏发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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蓝天欢乐颂点评
房子质量差,窗户漏风,暖气不热,物业不行
房子质量差,绿化基本没有,晚上跟睡在火车站一样,大车多得很
131平方占公摊多少面积?128的占公摊多少面积?
小区位于东二环(西侧)内,会展和河马泉双区中轴,部分已经是现房了,介于会展和河马泉房价,还是比较亲民的
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,蓝天欢乐颂的房子我还是比较喜欢的。
7300元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
体量非常大,有3126多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说新疆泽勤房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
据说是刚需*,我单身无房,但是蓝天欢乐颂高达7300的价格也只能望洋兴叹了。
占地面积121956平米,跟周边的楼盘比蓝天欢乐颂算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听政府里朋友说,蓝天欢乐颂里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
车位蛮多的,有3339个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,蓝天欢乐颂的价格算是良心了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
感觉窗户太小太小了,是为了消防验收吗
是不是今年交房
蓝天欢乐颂现房,性价比很高。值得推荐!
秦基·高铁1号院点评
都是一号院,融创在北京路也有个洋房 那是真不错落地窗12%公摊
126本部学区房 洋房高层都有值得入手 [配套规划] [地段] [环境]
考虑购买的,先看看秦基最近几年开发的已交房楼盘,除了十年前开发的第一个楼盘秦郡还可以。秦基壹号院和博学苑书香门第,公区简配,与样板间楼层装修标准宣传的严重不符。车位变机械车位,交房一年多不分配车位………同样的套路。
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