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相同项
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东湖观澜
6500元/㎡
保利叶语
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
沙依巴克区 沙依巴克区
头屯河区 五一新镇
楼盘地址
苜蓿沟北路2975号附3号
五一新镇崇五路旁
楼盘标签
大户型
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-03-03
2020-05-01
交房时间
2020-08-30
2022-08-30
预售许可
新疆生产建设兵团20170004
新建房许字2015000111号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
128㎡~278.87㎡
110㎡~150.97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.1
绿化率
38%
35%
规划用户
429
423
车位数
400
227
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆恒兴源房地产开发有限公司
新疆保利天恒基房地产开发商有限公司;新疆保利天恒基房地产开发有限公司
物业公司
待定中
保利物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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保利叶语价格
东湖观澜点评
西山的风不是大吗? 交通不是很堵吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有400多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
东湖观澜交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
保利叶语点评
想买保利的房子,不知道好不好,买过的朋友可以发言一下
已经购买过保利叶语的房子 ,物业不是实际保利的 ,最主要施工方和设计,反人类的设计 ,还错的理直气壮,窗户都是地上的,房间里还有柱子,地下室下水管满了楼道的瓷砖只铺盖个一楼 ,解决问题不快 收钱到是很快
我是已经购买的业主,说句公道话 正常楼层问题少 一楼二楼说的好,反人类的设计 ,还错的理直气壮,各种问题不解决,物业也不是说的保利的物业 ,推诿,拖延 交房也没有达到交付标准 。不知道这大房产公司是怎么建造老百姓的房子的 良心不痛吗
这边位置地段怎么样,环境怎么样,
新疆保利天恒基房地产开发有限公司,新疆保利天恒基房地产开发商有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
保利叶语占地面积约47000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,保利叶语的房价还是挺适合工薪阶层的。
朋友推荐过去了解一下,5500的均价,对我来说有点小贵。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
买个房子真是要命了,我觉得我快把头屯河区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
网上说保利叶语绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.1,也还是不错的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利叶语,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交房时间???
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
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