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华凌古树小镇
11000元/㎡
新开昆仑域天赐学府
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
米东区 米东区
水磨沟区 河马泉新区
楼盘地址
河滩北路1388号
华光街与秋实北路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;热搜榜
低容积;高绿化率;大户型;到访多;热搜榜
开盘时间
2018-10-25
2019-11-25
交房时间
2022-09-30
2022-08-31
预售许可
乌房预许字2018100712号、乌房预许字2018100497号
2021050182、20210050181
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
84.85㎡~123.61㎡
83㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.85㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面98.02㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面114.94㎡
144
万起
4室2厅2卫
建面123.61㎡
155
万起
3室2厅1卫
建面92.33㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面100.71㎡
126
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
121
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
126
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
123
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.9
绿化率
35%
45%
规划用户
3912
3038
车位数
4812
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆华凌房地产开发有限公司
新疆北控新开城市建设投资有限公司
物业公司
待定中
待定中
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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华凌古树小镇点评
楼间距很小,楼层低了采光差,只能买15楼以上才能保证采光!*买1-7栋的,因为他们的壁挂炉竟然一个小区分了两个档次,8-15栋都是不太好的壁挂炉,使用起来噪音很大,很多住户只好重新更换!
说实话,这户型,这地理位置,这交通,这安静的环境,一平低于五万都对不起开发商
这个位置非常好低于两w,都对不起河滩嘈杂的声音
这个位置非常好,两万八一平也能卖掉。
整个小区配套有一站式的教育,幼儿园,小学,初中高中都有,
位置很好,上学方便,绿化很好,交通很方便
现在主体已经全部都封顶了,明年11月28号交工。
小区有百颗百年古树绿化不错,幼儿园,小学初中高中,一站式教育大盘,交通也非常方便
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4812个车位应该够一家满足一个。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华凌古树小镇的交通也还可以。
想问一下首付,首付可以分期吗?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
新疆华凌房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的车位有人买吗,听说华凌古树小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
新市区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-28交房, 均价11600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华凌古树小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
华凌古树小镇占地面积约164793方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
新开昆仑域天赐学府点评
秋实路进去还是很方便了,两边的路灯和人行道已经安装完成,洋房目前也开始认筹了
位置不错,价格也算公道,但是到了冬季冰雪天气,交通上不知便不便利,感觉在绕在山走,不大安全。
好地段,商圈配套规划的都不错,新开昆仑域天赐学府的房子确实让人满意。
新疆北控新开城市建设投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新开昆仑域天赐学府的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说新开昆仑域天赐学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新开昆仑域天赐学府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,水磨沟区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整体的规划还不错,算水磨沟区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3038多户。
新开昆仑域天赐学府地段好,位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
楼盘占地面积很大, 大概有343000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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