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华凌古树小镇
11000元/㎡
乌鲁木齐白鸟湖万达广场
4888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
米东区 米东区
经济开发区 白鸟湖新区
楼盘地址
河滩北路1388号
万盛大街与通达街交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;热搜榜
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-10-25
2020-10-27
交房时间
2022-09-30
2022-09-30
预售许可
乌房预许字2018100712号、乌房预许字2018100497号
乌房预许字2020100782号、乌房预许字2020100780号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
84.85㎡~123.61㎡
85㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.85㎡
106
万起
3室2厅1卫
建面98.02㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面114.94㎡
144
万起
4室2厅2卫
建面123.61㎡
155
万起
3室2厅1卫
建面92.33㎡
115
万起
3室2厅1卫
建面100.71㎡
126
万起
3室2厅1卫
建面85㎡
51
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
81
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
72
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
3912
1077
车位数
4812
1357
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆华凌房地产开发有限公司
乌鲁木齐万达地产开发有限公司
物业公司
待定中
万达物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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华凌古树小镇和乌鲁木齐白鸟湖万达广场对比
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华凌古树小镇详情
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乌鲁木齐白鸟湖万达广场详情
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华凌古树小镇点评
楼间距很小,楼层低了采光差,只能买15楼以上才能保证采光!*买1-7栋的,因为他们的壁挂炉竟然一个小区分了两个档次,8-15栋都是不太好的壁挂炉,使用起来噪音很大,很多住户只好重新更换!
说实话,这户型,这地理位置,这交通,这安静的环境,一平低于五万都对不起开发商
这个位置非常好低于两w,都对不起河滩嘈杂的声音
这个位置非常好,两万八一平也能卖掉。
整个小区配套有一站式的教育,幼儿园,小学,初中高中都有,
位置很好,上学方便,绿化很好,交通很方便
现在主体已经全部都封顶了,明年11月28号交工。
小区有百颗百年古树绿化不错,幼儿园,小学初中高中,一站式教育大盘,交通也非常方便
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4812个车位应该够一家满足一个。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华凌古树小镇的交通也还可以。
想问一下首付,首付可以分期吗?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
新疆华凌房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的车位有人买吗,听说华凌古树小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
新市区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-28交房, 均价11600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华凌古树小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
华凌古树小镇占地面积约164793方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
乌鲁木齐白鸟湖万达广场点评
21年买的一期,说是准现房,还说22年万达开业能同步交房,结果现在没交房万达也没开业,房价低迷也不说保本了,赶快建好交房吧
工地已经在全面复工,目前价位也很合适,我不想等现房那时高价位再下手
一期都烂尾了,谁还敢买????
烂尾了,看其他楼盘吧!工地已经考察了,一圈只有万达没有动工!
都不要买了。烂尾了。到现在还没复工
房子不错,环境优雅,交通便立,
房子挺好的,价钱也实惠,南北通透,宽敞明亮
可以,房子比较方正,南北通透,宽敞明亮
乌鲁木齐白鸟湖万达一期自2022年冬歇结束后再未动工,并一再推迟动工时间,白鸟湖片区目前只有万达项目没有动工,经万达官方了解
白鸟湖这一圈全都复工了,只有万达广场静悄悄,没有工人!旁边龙玺台窗户都快装完了是9月30号交房。万达防护网还没拆除那,9月30号拿什么交房?
一期还有房吗?二期撒时候交房。
掉价太厉害一买就掉,还是离城区远了些
一楼可以把房子卖给我吗?无所谓我对房子没有要求哈哈哈
现在买房前脚买后脚跌稳两年先,不要着急
现在不知道是涨还是跌,不要像龙玺台那样就OK,不然人会抓狂
怕以后住不进去 就烂尾了。规划很合理 实情很糟糕
6350买的,现在5200左右,两三个月亏了十几万,万达的房子贬值的这么厉害了吗?
千万别现在买,一直在降,一直在降
现在买房子害怕。因为新疆人太少了。就害怕花了钱买的房子住户少。没人气。最后房子成烂尾楼。现在盖的房子好多没有买出去的。买房后怕。
现在不敢买。害怕以后住的人少。成烂尾楼。产权才50年。还不如租房子住
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