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万田牡丹花园
7300元/㎡
新开昆仑域天赐学府
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
头屯河区 头屯河区
水磨沟区 河马泉新区
楼盘地址
新医路与金桥路交汇处
华光街与秋实北路交汇处
楼盘标签
车位充足;购物中心;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型;到访多;热搜榜
开盘时间
2018-12-13
2019-11-25
交房时间
2022-08-30
2022-08-31
预售许可
乌房预许字2019100586、乌房预许字2019100588
2021050182、20210050181
户型信息
房型
1室、3室
2室、3室
面积
67.81㎡~143㎡
83㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101.97㎡
74
万起
3室2厅1卫
建面113.18㎡
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万起
3室2厅1卫
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万起
3室2厅1卫
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3室2厅2卫
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121
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2室2厅1卫
建面83㎡
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3室2厅2卫
建面115㎡
126
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
123
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 1.9
绿化率
35%
45%
规划用户
2511
3038
车位数
2760
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金茂弘泰房地产开发有限公司
新疆北控新开城市建设投资有限公司
物业公司
永益嘉禾
待定中
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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万田牡丹花园点评
房价是我心里的价格,可以考虑入手,
19年买的7200 真是想想就火
不买后悔,买了更后悔,良心哪去了,你们买吧感受我的感受
2019年买的7113一平,想想都后悔
有没有这个小区的业主群。加一下。
谁有这个小区的业主群。我也是这个小区的业主。想进个群。
我们去问了牡丹花园。小户型101平米的。要6500我觉得今年来说有点小贵了。不知道像不像中城国际的房子刮风大了跟小地震一样。那样的房子3500都害怕买
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想买来投资,金茂丝路小镇牡丹花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金茂丝路小镇牡丹花园的价格算是良心了。
听说会卖到7300元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格7300左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,头屯河区板块下找不出来更好的了吧。
地段好,容积率为:2.69,价格为:7300较便宜适合刚需。
体量非常大,有2511多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
新疆金茂弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
现在房价真的是看不懂,金茂丝路小镇牡丹花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
车位蛮多的,有2760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
新开昆仑域天赐学府点评
秋实路进去还是很方便了,两边的路灯和人行道已经安装完成,洋房目前也开始认筹了
位置不错,价格也算公道,但是到了冬季冰雪天气,交通上不知便不便利,感觉在绕在山走,不大安全。
好地段,商圈配套规划的都不错,新开昆仑域天赐学府的房子确实让人满意。
新疆北控新开城市建设投资有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新开昆仑域天赐学府的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说新开昆仑域天赐学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新开昆仑域天赐学府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,水磨沟区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整体的规划还不错,算水磨沟区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3038多户。
新开昆仑域天赐学府地段好,位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
楼盘占地面积很大, 大概有343000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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