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万田牡丹花园
7300元/㎡
远洋觀山著
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
头屯河区 头屯河区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
新医路与金桥路交汇处
环卫南路589号
楼盘标签
车位充足;购物中心;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2018-12-13
2022-06-01
交房时间
2022-08-30
2024-06-30
预售许可
乌房预许字2019100586、乌房预许字2019100588
乌房预许字2018110825号、乌房预许字2018110826号
户型信息
房型
1室、3室
3室、4室、别墅
面积
67.81㎡~143㎡
129.97㎡~199.1㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101.97㎡
74
万起
3室2厅1卫
建面113.18㎡
83
万起
3室2厅1卫
建面102.59㎡
75
万起
3室2厅1卫
建面130.34㎡
95
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 1.2
绿化率
35%
39%
规划用户
2511
418
车位数
2760
446
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金茂弘泰房地产开发有限公司
乌鲁木齐市红星星民房地产开发有限公司;乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司
物业公司
永益嘉禾
乌鲁木齐远择星驰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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万田牡丹花园点评
房价是我心里的价格,可以考虑入手,
19年买的7200 真是想想就火
不买后悔,买了更后悔,良心哪去了,你们买吧感受我的感受
2019年买的7113一平,想想都后悔
有没有这个小区的业主群。加一下。
谁有这个小区的业主群。我也是这个小区的业主。想进个群。
我们去问了牡丹花园。小户型101平米的。要6500我觉得今年来说有点小贵了。不知道像不像中城国际的房子刮风大了跟小地震一样。那样的房子3500都害怕买
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想买来投资,金茂丝路小镇牡丹花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金茂丝路小镇牡丹花园的价格算是良心了。
听说会卖到7300元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格7300左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,头屯河区板块下找不出来更好的了吧。
地段好,容积率为:2.69,价格为:7300较便宜适合刚需。
体量非常大,有2511多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
新疆金茂弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
现在房价真的是看不懂,金茂丝路小镇牡丹花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
车位蛮多的,有2760个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
远洋觀山著点评
我想卖了,需要买学区房,差钱差的厉害
就是没有现房,若是2023年交房就不错
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