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相同项
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鲤鱼山御苑广场
11000元/㎡
友好万科大厦
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
新市区 新市区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
鲤鱼山路与西八家户路交汇处(原家佳乐超市)
克拉玛依西街185号
轨交线路
1号线八楼-步行1212米m
-
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;学校
开盘时间
2018-11-29
2022-11-23
交房时间
2020-09-30
2023-09-28
预售许可
乌房预许字2018100657号、2021100630
乌房预许字2022080410号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
119㎡~190㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面190㎡
209
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
153
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
40年
容积率
住宅: 4.2
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1400
175
车位数
1800
420
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆天成拓展投资有限公司
新疆大得房地产开发有限责任公司
物业公司
待定中
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
:5.5-7元/㎡/月
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鲤鱼山御苑广场点评
销售说公摊20%左右,签合同就变成公摊面积28.33%。大坑。
比较差,得实地考察再买,买了很多人后悔
这个房子楼间距太近,采光太错,周边路太窄堵车是肯定的,品质和小区不够大气。
不按时交房,违约金不赔,差评、
品质差,买房前一定看现房,多比较才知道它的差
到什么时候能交房???谁知道呢?
一直拖到现在也不交房,延期一年了
谁有鲤鱼山御苑广场一期业主微信群号?请提供。
还有一个交房,能按时间房子吗?
交房前一个月发通知是常规!距鲤鱼山御苑广场一期6月30日交付期很近了,请大家多多关注,且期待售楼处的佳音。
说是赶工,大好的天气白瞎了,工程进度比想像的更糟,交房无期。索赔吧!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1800个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有1800个,还是比较紧张的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说鲤鱼山御苑广场绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鲤鱼山御苑广场的房子我还是比较喜欢的。
请问有预售证了么?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
友好万科大厦点评
[配套规划]规划还不错,改天过去看看 [地段]很不错,老北园春
万科在一环核心老北园春原址打造甲级写字间, 商业➕办公配套齐全
万科一公里的商业天际线,集合吃喝购一体,晚上也是一道亮丽的风景线
出门二十多路公交线路,离友好步行一公里多,过马路就是军区总医院,城市成熟配套
全玻璃幕墙,办公环境、视野都很好。楼下吃喝购一站式解决
地段很不错,交通方便。楼下还有商业综合体
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