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九点阳光精彩天地
13800元/㎡
山水佳苑
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
水磨沟区 八道湾
楼盘地址
中亚南路198号
七道湾南路285号
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2018-10-20
2019-06-12
交房时间
2019-09-30
2019-06-01
预售许可
乌房预许字2018100587号、乌房预许字2018100586号
乌房预许字2019040147号
户型信息
房型
2室、3室、5室
2室、3室、4室
面积
104㎡~213㎡
82.66㎡~163.61㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面127㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
57
万起
2室2厅1卫
建面82.66㎡
57
万起
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建面163.61㎡
113
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60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
741
1692
车位数
2120
-
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆德港房地产开发有限公司
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司;乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
物业公司
融创物业
兴通华泰
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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九点阳光精彩天地点评
房价太贵了,那些说便宜的,不是中介就是托。太贵了
最关心的是交房时间,以及园区内配套设施完善不?
咱老百姓住房,绿化路其实不重要,重要的是房价、房价、房价!这个价位太贵了
太贵了,榔头举的高砸一个是一个
太贵了!都是忽悠人的,榔头砸一个是一个。
物业费要4元每平方,我也是醉了
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,九点阳光精彩天地是理想的居住环境。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76800,车位大概有2120个吧,一般般。
13500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
新疆德港房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2120个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
现在能提前订下来不?感觉13500这个价格也还可以啊。
网上说九点阳光精彩天地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
山水佳苑点评
价格虚高,还是再看看,5000可以接受
谁有山水佳苑,售楼部电话,谢谢
楼盘位于七道湾南路285号,门口多趟公共交通线路,附近片区少有的现房,可俯瞰水磨河景观
想买来投资,山水佳苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划是不错的,作为水磨沟区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格是7800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但山水佳苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
打电话给山水佳苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.1的容积率,已经很不错了。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说山水佳苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
7800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
从山水佳苑的基本信息看,该项目目前均价为:7800每平米,容积率为:3.1,区位优势明显,适合投资居住。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
小区北面的房子是不是不卖?能办理不动产登记吗?
位置挺好的!价格也可以。可以考虑一下
户型不好,位置可以,前面富力后面碧桂园都1万多了。
这个开发商没有听说过,是本地的吧
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