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新天润国际社区六期橙郡
7900元/㎡
西府小院
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
北京北路1000号
白桦街915号
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-18
2019-09-07
交房时间
2020-10-30
2021-04-30
预售许可
十二师房预售许字2018第110224号
十二师房预售许可字(2019)第080133号、十二师房预售许字(2019)第080129号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
84㎡~146㎡
95㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.59
绿化率
40%
35%
规划用户
1300
682
车位数
1442
788
车位比
1:1
1:1.15
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆新天润房地产开发有限公司
新疆金桥诚通房地产开发有限公司;新疆金桥诚通房地产开发有限责任公司
物业公司
新疆博瑞巴塞维斯物业管理有限公司
待定中
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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新天润国际社区六期橙郡点评
不好的地方就是飞机飞过✈️噪音大
房子小套太小了,再10平就0K了
有没有便宜要卖的,真心买。中介勿扰
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
有没有一楼花园洋房
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为94577平米,不过车位就只有1442个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
车位蛮多的,有1442个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这是毛坯房吗?有没有停车位啊?
公摊面积已经25%了,所以别听她们说公摊面积小
怎么产权是五十年,不是七十年呢
西府小院点评
谁买谁后悔,千万别买这里的房子,位置很不好,
已经买了,建议不要买,开发商态度恶劣,答应的事情做不到,还大喊自己是开发商什么都自己说了算。
从区位上来说,西府小院还是挺不错的,价格美丽,才5400每平米,值得购买。
一共788个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目总建筑面积为5070000㎡,拥有788个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
整个项目体量也不算小,1.59的容积率还行,整个密集度不大,单价在5400每平米,也不算很坑了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿西府小院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从价格上看,5400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.59,也还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把头屯河区跑完了,这个5400的均价确实打动人。
现在的均价5400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
头屯河区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-04-30交房, 均价5400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,西府小院均价5400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为头屯河区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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