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水京公园
5500元/㎡
鸿欣雅居商住楼
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
北京北路8217号
马料地街371号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南;大户型
全景飘窗;大阳台;学校;大户型
开盘时间
2021-09-05
2018-10-28
交房时间
2021-12-21
2019-12-30
预售许可
乌房预许字2018080351号、乌房预许字2020121126号
乌房预许字2018100510号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
113㎡~133㎡
79.6㎡~132㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113㎡
62
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 3
绿化率
40%
35%
规划用户
122
176
车位数
697
183
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆华海房地产开发有限公司
新疆瑞商房地产开发有限公司
物业公司
乌鲁木齐仁恒物业服务有限公司
新疆润泽物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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鸿欣雅居商住楼价格
水京公园点评
离农村近房子周边环 境不好,气味难闻
2号和 4号楼合同签的20年5月交房,截止21年11月还没交房,售房部一问三不知,交房遥遥无期,谁买谁后悔,小开发商,没啥实力,千万别买
咋天去看了下已封顶网上看的去年5月就应该交房为啥拖了这么久,只过G人给说下
1
上周末开车过来看了一下,没得说,水京公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
车位蛮多的,有570个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格6500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有503多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说水京公园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鸿欣雅居商住楼点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿欣雅居商住楼是理想的居住环境。
网上说鸿欣雅居商住楼绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于沙依巴克区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7021,车位大概有183个吧,一般般。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿欣雅居商住楼很大,绿化也不错,周边配套也给力。
183个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子的基本属性就是居住,鸿欣雅居商住楼的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
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