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相同项
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水京公园
5500元/㎡
隆博糖巢大厦
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
新市区 新市区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北京北路8217号
科创路
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
-
开盘时间
2021-09-05
2019-08-20
交房时间
2021-12-21
2021-06-30
预售许可
乌房预许字2018080351号、乌房预许字2020121126号
乌房预许字2019080382号
户型信息
房型
3室
-
面积
113㎡~133㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面113㎡
62
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
商住 40年
容积率
住宅: 2.34
商住: 4
绿化率
40%
30%
规划用户
122
540
车位数
697
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆华海房地产开发有限公司
新疆隆博房地产开发有限公司
物业公司
乌鲁木齐仁恒物业服务有限公司
新疆隆博糖巢物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商住:3.6元/㎡/月
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水京公园和隆博糖巢大厦对比
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隆博糖巢大厦问答
隆博糖巢大厦评论
隆博糖巢大厦价格
水京公园点评
离农村近房子周边环 境不好,气味难闻
2号和 4号楼合同签的20年5月交房,截止21年11月还没交房,售房部一问三不知,交房遥遥无期,谁买谁后悔,小开发商,没啥实力,千万别买
咋天去看了下已封顶网上看的去年5月就应该交房为啥拖了这么久,只过G人给说下
1
上周末开车过来看了一下,没得说,水京公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
车位蛮多的,有570个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格6500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有503多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说水京公园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
隆博糖巢大厦点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说隆博糖巢大厦绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,隆博糖巢大厦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑隆博糖巢大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
隆博糖巢大厦的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我看隆博糖巢大厦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7800的单价也不贵。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
一共540个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段基本无可挑剔,而且隆博糖巢大厦的车位有540多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
隆博大厦2019年7月20日盛大开盘 欢迎评鉴!
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