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相同项
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水京公园
5500元/㎡
麓山苑
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北京北路8217号
岳麓山街与峨眉山街(维泰大桥西头)交汇处
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2021-09-05
2022-07-21
交房时间
2021-12-21
2023-11-30
预售许可
乌房预许字2018080351号、乌房预许字2020121126号
乌房预许字2022070278号、乌房预许字2022070279号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
113㎡~133㎡
105㎡~177㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113㎡
62
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
122
304
车位数
697
643
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆华海房地产开发有限公司
新疆典创国际房地产开发有限公司
物业公司
乌鲁木齐仁恒物业服务有限公司
新疆绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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水京公园点评
离农村近房子周边环 境不好,气味难闻
2号和 4号楼合同签的20年5月交房,截止21年11月还没交房,售房部一问三不知,交房遥遥无期,谁买谁后悔,小开发商,没啥实力,千万别买
咋天去看了下已封顶网上看的去年5月就应该交房为啥拖了这么久,只过G人给说下
1
上周末开车过来看了一下,没得说,水京公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
车位蛮多的,有570个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格6500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有503多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说水京公园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
麓山苑点评
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