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相同项
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书香雅地
6599元/㎡
金科·金澜华府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
水磨沟区红光山畔会展大道北延与城北主干道交汇处
黄山街与衡山路交界处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2018-11-18
2022-02-28
交房时间
2020-12-30
2023-12-14
预售许可
乌房预许字2018110894号、乌房预许字2018110858号
乌房预序字2021120768号、乌房预许字2022020093号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
82㎡~128㎡
79.13㎡~129.93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101.69㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面119.52㎡
110
万起
2室2厅1卫
建面89.63㎡
82
万起
2室2厅1卫
建面79.13㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面119.5㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面109.89㎡
101
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.15
绿化率
36%
36%
规划用户
654
960
车位数
600
1055
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆阳光绿地房地产开发有限公司
新疆金科浩宇控股集团有限公司
物业公司
绿城物业
金科服务
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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书香雅地点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共600个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,书香雅地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
小区建好了,非常漂亮,看过的都这么说
落户是米东区还是水摩沟区 请问一下
好像被旁边的铁路给隔断了
113的还有没有了,打算入手。
这个业务人员很有责任心,给我对比了好多项目
金科·金澜华府点评
金科的所有项目,没有一个能按时交房的,延期了又延,考虑买房的一定要慎重
还算不错。服务人员全程跟踪。接送我也很贴心
销售理直气壮的说因为去年疫情印象,要延期 9 个月交房,买房的时候说是可以提前交房,这操作也是足够迷惑了。卡着延期 180 个工作日。
感觉就是个骗子,承诺了好多,等你一交定金,签合同时全部不承认了!还说不能退房。交房时间一拖再拖,最后不会烂尾吧!
不要买!!! 本人通过中介介绍去售楼部看房,在没有实际了解房子的情况下,售楼部销售通过先交5000元后交15000 元意向金申请价格为由,拿了几张纸催促签字变成了2万定金认购了一套房子。 后无奈只好于7月6日凑齐首付来签买房合同,销售说合同不必看,直接签字就可。我还是要求看完合同再说,继续了解房屋时,发现这个房子和销售描述的严重不符,选房时销售告知的是1梯2户,签合同又说是1梯3户。销售说他再去看看确认一下,后承认介绍错了房源,销售说是他的失误可以换房,但楼栋、面积和价格未能让我满意,这样不符合心理预期的房子,自然不能接受,我要求返还 2万元定金。 与销售沟通后告诉我定金问题不协商处理,让我通过别的渠道处理。
提醒买金科房产的人不要听销售任何承诺,一定认真看合同特别是补充合同!
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