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相同项
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万科·天山府
12000元/㎡
坤鸿园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天山区 碱泉街
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
翠泉路388号
新医路西延(万盛大街)
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;人气榜
低容积;车位充足
开盘时间
2024-04-23
2020-04-20
交房时间
2025-09-30
2021-12-31
预售许可
乌房预许字2023080423号、乌房预许字2023080458号
乌房预许字2020040107号、乌房预许字2020050145号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~247㎡
109.94㎡~152.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
189
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
162-181
万
3室2厅1卫
建面116㎡
142-154
万
4室2厅3卫
建面247㎡
345
万起
4室2厅3卫
建面176㎡
246
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109.94㎡
75
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.96
绿化率
30%
35%
规划用户
3135
285
车位数
324
305
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐风华翠茂房地产开发有限公司;新疆万有引力房地产开发有限公司
新疆欣信中成房地产开发有限公司
物业公司
-
绿城物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科·天山府和坤鸿园对比
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坤鸿园详情
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坤鸿园价格
万科·天山府点评
永远相信一分价钱一分货,更看重入住以后的物业服务
[配套规划],位置非常好,出行非常方便,不管是坐车还是开车
位置非常好,出行很方便哦,不管是开车还是坐车出行
好贵,买不起,能买得起的是有钱人
12500,太便宜了,真的不贵
不知道139的还有吗 价格是不是炒起来了
天山区的好房子,期待未来的发展。万科生活广场不错。
万科天山府坐落在翠泉路388号,算是天山区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科天山府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
天山区品质不错的项目,位置也可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
2000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地处天山区核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
坤鸿园点评
这里面的业务员没有一个案场的销售全是二手房的员工,带去售楼部价格给的还高不如直接去售楼部的价格低
楼层舒适,目前了解优惠政策很棒!今年交房现房,
真的很棒,就是公摊大了点,但是赠送了一些面积
房子很不错,万盛大街接着往前走看见八一钢铁厂就😖😖难受了,
网上说坤鸿园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有305多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计305个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于头屯河区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
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