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米古里
6800元/㎡
旭辉·燕来府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
米东区 天化
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
古牧地中路与永丰南路交汇处,人民公园对面
农大旁老满城街666号(地铁2号线南梁坡站50m处)
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
低容积;双卫生间;主卧套房;三房朝南;大户型
开盘时间
2020-07-11
2021-07-24
交房时间
2022-10-30
2023-06-30
预售许可
乌房预许字2020070308号、乌房预许字2020070309号
2021090534、2020100757
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
84.61㎡~130㎡
95㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.7
绿化率
38%
35%
规划用户
3000
1021
车位数
2000
1021
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆新景阳房地产开发有限公司
乌鲁木齐旭辉泰和置业有限公司
物业公司
自持物业
永升服务
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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米古里和旭辉·燕来府对比
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旭辉·燕来府价格
米古里点评
地段可以,就是烂尾了😂建议考虑旁边八方市场内的二手房,东方金盛花苑二区之类的
当初这片拆迁也没给到6800.
不要买小开发商的产品,交定金稍后,销售、领导一个态度,不退定金。公摊太大,物业差
米谷里有买房子的友友吗,说四月底交房能交吗
知道米古里在卖房,9月28日就去了米古里看房子,因为家里有一套房子没卖出去没钱买新房,所以只是先了解一下,但是销售经理告诉我们可以先交2000元定(订)金,如果后期决定要买这2000元就当做首付一部分,如果决定不买这个钱可以退还,抱着半信半疑的想法就把钱交了;之后这位销售不停的催我们交款,但是因为房子实在卖不出去只好作罢,销售这时告诉我们2000元退不了,给我们解释的是“订、定”的区别,当即觉得受到了欺骗。知道钱拿不回来了也只好放弃,可这位销售又不停的让我们交20%的首付,并说可以借他们的钱免息买房,因为首次收到了他们的欺骗,便不敢再相信。就算消费者再不懂,做人起码要实事求是吧,消费者的利益就是被你们这些商家随意欺骗隐瞒的?那么,我坚定的嘱咐后面要买米古里房子的人,劝你们慎重再慎重。
说好的去年交工才选择买这个小区,结果一年过去了还没交工,有些问题比如电梯太小,电线,门,窗,品牌更换,同样的楼建造结构,同样的户型,门安装不统一,朝里开的都从在问题,门离地面太低,贴不了地砖,门只能开一半,还碰墙,很容易造成门的损坏,里面没有走廊,也没有玄关,导致做不了鞋柜,挡住厨房门,很容易造成门的损坏,而且是左手开门,户型就不适合门朝里开门,必须要换,要么全小区统一安装,全部朝里,要么全部朝外,施工监理都不检查的吗?销售一再强调小区优势三腔四玻,结果只有三层玻璃,主卧只有两层玻璃,而且主卧窗户太差,楼道墙面修修补补,坑坑洼洼,看不过去,表面都没做好,花的高档小区钱,结果做成这样,说好的酒店入户大堂,楼道壁纸呢?全部都没做到,这不是欺骗消费者吗?希望开发商能在交工前能把这些问题重视一下,解决了,不然没几个人愿意拿钥匙。
虚假销售 欺骗消费者 房子两梯六户 电梯特别小 一个电梯坐六个人 其中还有一个是坏的 进户门是反装的 窗户装的都不统一 每户都有两个是质量差的 准备蒙骗业主 燃气管道离墙面起码有50cm的距离 这咋装修 墙面 地面高的高 低的低 太多太多问题 奉劝大家买之前先看看建好的房子 一平6600买的 真的是买了个垃圾
电梯小的只能坐六个人 两梯六户 还有一个电梯是坏的 进户门是反装的 窗户是漏风的 墙面是凹凸不平的 想买的人*实地先看看
总户数不多,一共有3000户,车位有2000个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在米东区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有了宝宝后想换房子,但是6800的价格,大户型负担不起啊。
地段基本无可挑剔,而且米古里的车位有2000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
作为一刚需大盘,配套完善,米古里在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑米古里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
目前价格为6800,想入手米古里的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90000平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
旭辉·燕来府点评
一顿胡整,感觉买房的人都是傻子
今年交付了有没有业主群拉一下。
95的户型特别差,采光特别不好,买之前好好了解一下采光,销售人员态度极差,销售厅里摆着个人脸信息收集的仪器,非法采集客户的信息,还把我的电话到处给卖二手房的销售,我敢保证除了这里我没有在其他地方留电话,肯定是他们把电话给二手房销售了
前面说135平房子没了,后面又说只剩一套,再后面说还有两套,可能都是卖房的策略
工作人员穿戴整齐,服务却超级差,一群忽悠,还说是农大附小的学区,纯忽悠。
这个楼盘也是朋友介绍才来看的,旭辉虽然之前没有听过,但是看完这个楼盘确实觉得很牛,就是房子太少了,刚好碰到这两天加推小高层,果断认筹了,希望选到我想要的房子🏠
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。
听朋友介绍的,看完以后果断入手了,在农大附近,小区门口就是地铁,里面还建了一个公园,期待交付后的样子。
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。
感觉这个小区挺好的,地段很好,交通方便,最主要是小区建了个公园特别棒,在别的地方很少见到开发商这么做的
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。 [环境] [地段] [配套规划]
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
好,非常好,特别好。!就是好!
非常不错,值得购买,特别好,特别好
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
位置是哪里?南湖还是农大???
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,旭辉燕来府的房子我还是比较喜欢的。
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