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相同项
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海大香山壹号
9500元/㎡
中豪澜山墅
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
米东区 卡子湾
沙依巴克区 西山
楼盘地址
米东南路恒运巷705号
西山路276号(友好超市西山店向西100米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2019-07-01
2019-06-01
交房时间
2020-12-31
2019-12-31
预售许可
乌房预许字2019070290号、乌房预许字2019070291号
十二师房预售许字(2018)第090175号、十二师房预售许字(2018)第080090号
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
102㎡~186㎡
138㎡~499㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
119
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
97
万起
4室3厅3卫
建面405㎡
559
万起
4室3厅3卫
建面499㎡
689
万起
4室3厅3卫
建面363㎡
501
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 1.8
绿化率
37%
35%
规划用户
437
176
车位数
499
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆腾亿房地产开发有限公司乌鲁木齐米东区一分公司;新疆腾亿房地产开发有限公司乌鲁木齐市米东区一分公司
新疆中豪房地产开发有限公司
物业公司
锦江物业管理公司
浙江绿城物业管理有限公司乌市分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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海大香山壹号点评
怎么说呢,价格有点高,不过海大香山壹号质量还是值得信赖的。
刚毕业不久,准备购房了,海大香山壹号性价比还可以,可以考虑一下。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海大香山壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子的基本属性就是居住,海大香山壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大概价格好像是9500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听好多人说海大香山壹号的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.35,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划是不错的,作为米东区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一家子因为买房子规划了好久,海大香山壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
地处米东区核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看海大香山壹号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
整体的规划还不错,算米东区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有437多户。
听政府里朋友说,海大香山壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
499个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
中豪澜山墅点评
那位知道实价好多一平方????
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有176个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
项目位于沙依巴克区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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