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相同项
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金科集美天辰
4600元/㎡
新铝·香山公园
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
沙依巴克区 西山
楼盘地址
北京路与北辰二街交汇处
苜蓿沟北路2880号
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2019-10-01
2023-03-08
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
2020060285、2021070337
房预售许字(第十二师)2023037号、房预售许字(第十二师)第2023038号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
77.87㎡~144.31㎡
80.85㎡~138.01㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.33㎡
51
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面122.73㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面128.16㎡
77
万起
2室1厅1卫
建面77.87㎡
47
万起
2室2厅2卫
建面90.94㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面144.31㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面112.67㎡
50
万起
3室2厅1卫
建面101㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面131.53㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面126.85㎡
76
万起
2室2厅2卫
建面85㎡
51
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面111.6㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面142.42㎡
86
万起
3室2厅1卫
建面103.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.66㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面117.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.36㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面127.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.01㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.85㎡
48
万起
3室2厅1卫
建面109.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.67㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.89
住宅: 2.5
绿化率
35%
53%
规划用户
3321
1825
车位数
2508
1257
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆昌和永信房地产开发有限公司
新疆恒安精筑房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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金科集美天辰点评
现在12号楼完工了吗?说的今年能交工啊,太拖了吧。。
又降价了,整整降了两千,后悔买那了,晚交房不说,还降那么多
买126平的,能用的面积就80平,太坑了
看过房,销售都很热情,尤其是中介公司的销售,服务很好
21年的时候才卖4700现在这么贵
[配套规划] [地段] [环境] [环境】12号楼什么时候能交房
唉提不成,这个房产公司应该可以呀,可是天不遂人愿,房款打了两年,还在六层待的呢。不知道哪时候能交房,房子买了住不上,月月还得打月供,太坑了,
房子延期不能交付,交了钱就变脸了,公摊特别大,掉价严重。都不如恒大
[配套规划]自己的商圈也没有,小区幼儿园也没有。建房速度慢, 交了定金态度就变了,干个啥就拖拖拉拉。太后悔了!!!🤮🤮🤮🤕🤕🤕😭😭😭
不保值,降价降了有两千多了。。
原本85平的房子,改成89平米,面积一模一样,这不是欺骗消费者吗
小区大嘛,有多少栋楼,小区商业街多吗
19年买的时候7030,现在21年才卖五六千
19年买的时候7030,现在21年才卖五六千
掏了钱就变脸,真的不要买,买了后悔一辈子。。。。
同样面积的房子,金科的使用面积还是大一些的,可能是继承了重庆的习惯,这点就比其它开发商良心多了。其它方面不评论。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
从金科集美天辰的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:2.89,区位优势明显,适合投资居住。
盖到多少层了?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
新铝·香山公园点评
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