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相同项
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相同项
金科星耀天都云墅5480
11500元/㎡
九点阳光智谷居
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
会展大道与龙盛街交汇处
岷山街100号
楼盘标签
车位充足
卧室全朝南;低容积;车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2019-09-10
2016-10-15
交房时间
2022-12-30
2018-09-30
预售许可
乌房预许字2019090487号、乌房预许字2019090784号
2016070209、2016070210
户型信息
房型
-
1室
面积
40㎡~82㎡
53㎡~53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面64㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面53㎡
34
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 50年
容积率
商住: 4.8
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
404
1168
车位数
908
1532
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
新疆中融城房地产开发有限公司
新疆立众房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
新疆九点阳光物业服务有限公司
物业费
商住:2-2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
乌鲁木齐58爱房
乌鲁木齐楼盘
金科星耀天都云墅5480和九点阳光智谷居对比
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金科星耀天都云墅5480点评
后悔买了!全是坑,天天投诉维权!
开发商差到极点,千万小心,补充协议全是坑!
金科星耀天都原定2021年9月交工,至今拖延未交工,这公司不靠谱
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有908多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,金科星耀天都云墅5480的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘占地面积很大, 大概有20554平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个项目也是金科的物业吗?
看起来离益民大厦很近,那么确实不少时候都是办事方便
这个是只卖不租是不是?
公寓属于商住吧,是不是物业费比住宅贵?
九点阳光智谷居点评
对于一个刚需盘来说,1.70的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1532现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
头屯河区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-09-30交房, 均价7300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7300, 很让人心动。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7300每平米,勉强能够上车。
项目位于头屯河区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
九点阳光智谷居地段好,位于(头屯河区)岷山街100号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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