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相同项
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中海万锦公馆
10500元/㎡
乌房君瑞棠府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 八道湾
水磨沟区 河马泉新区
楼盘地址
红光山路与龙腾路交汇处
夏荷路与翰林街交汇处
楼盘标签
车位充足;购物中心;到访多;热聊盘
南北通透;三房朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-09-30
2019-10-31
交房时间
2022-06-30
2021-11-30
预售许可
乌房预许字2019110727号、乌房预许字2019110726号
乌房预许字20190100604号、乌房预许字20190100601号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
96㎡~125㎡
101.44㎡~170.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
124
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
105
万起
3室2厅1卫
建面105㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面96㎡
101
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面117.52㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面143.02㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面137.81㎡
145
万起
4室2厅2卫
建面138.95㎡
146
万起
3室2厅2卫
建面138.62㎡
145
万起
3室2厅2卫
建面135.32㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面130.93㎡
137
万起
2室2厅2卫
建面120.54㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面120.42㎡
126
万起
2室2厅1卫
建面101.44㎡
116
万起
4室2厅3卫
建面170.24㎡
179
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1566
1038
车位数
1709
1081
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐海新展房地产有限公司;新疆中海地产有限公司;中海地产(新疆)有限公司
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
新疆君瑞恒泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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乌房君瑞棠府评论
乌房君瑞棠府价格
中海万锦公馆点评
这个盘上那个学校59和70可以上吗
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
中海万锦公馆占地面积约57000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海万锦公馆是理想的居住环境。
价格么还可以,水磨沟区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且中海万锦公馆的车位有1709多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听说月底要开盘了,认筹先占个位,看好8号楼王
这个盘有洋房没有啊,有人说一下嘛
价格多少
应该没有九号公馆定位高吧?整体定位!
中海在会展真的不少项目啊
乌房君瑞棠府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,乌房君瑞棠府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,乌房君瑞棠府绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1081个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1081个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从乌房君瑞棠府的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
不知道乌房君瑞棠府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道40平的好出租吗?希望得到一点建议
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