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相同项
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金亿源上北阳光
6380元/㎡
乌房君瑞棠府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新市区 新市区
水磨沟区 河马泉新区
楼盘地址
北京北路北延线
夏荷路与翰林街交汇处
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;三房朝南
开盘时间
2018-05-16
2019-10-31
交房时间
2019-12-31
2021-11-30
预售许可
新建房许字2016040106号
乌房预许字20190100604号、乌房预许字20190100601号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
92.63㎡~127.54㎡
101.44㎡~170.24㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.47㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面117.52㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面143.02㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面137.81㎡
145
万起
4室2厅2卫
建面138.95㎡
146
万起
3室2厅2卫
建面138.62㎡
145
万起
3室2厅2卫
建面135.32㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面130.93㎡
137
万起
2室2厅2卫
建面120.54㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面120.42㎡
126
万起
2室2厅1卫
建面101.44㎡
116
万起
4室2厅3卫
建面170.24㎡
179
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.15
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
500
1038
车位数
2660
1081
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐市金亿源房地产开发有限公司
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
物业公司
瑞佳弘源
新疆君瑞恒泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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金亿源上北阳光点评
去年买的5300一平,有点远了,是现房,花钱买车位到现在还没有给车位,商讨无果
这里的房子不是说是3500左右吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金亿源上北阳光是个挺好的盘。
听好多人说金亿源上北阳光的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目位于新市区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如今买房环境好才是硬道理,金亿源上北阳光容积率为3.15,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金亿源上北阳光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
6380每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.15,很适合养生居住。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有130877平米,感觉很大啊。
作为一刚需大盘,配套完善,金亿源上北阳光在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
想买一套,地段不知道怎么样啊?
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我看金亿源上北阳光*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金亿源上北阳光的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了金亿源上北阳光的规划图,楼盘环境不错,目前价格6380元平米,性价比还可以呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2660个车位应该够一家满足一个。
乌房君瑞棠府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,乌房君瑞棠府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,乌房君瑞棠府绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1081个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1081个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从乌房君瑞棠府的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
不知道乌房君瑞棠府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道40平的好出租吗?希望得到一点建议
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