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德才花苑
6800元/㎡
居然首府
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
米东区 米东区
水磨沟区 八道湾
楼盘地址
碱沟东路与民康路交汇处
振兴街123号
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;大户型;到访多
开盘时间
2020-04-10
2019-11-30
交房时间
2020-12-30
2021-10-01
预售许可
乌房预许字2020040065号、乌房预许字2020040063号
乌房预许字2019090501号、乌房预许字2019090502号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78.76㎡~227.7㎡
114㎡~158㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.12㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
122
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
117
万起
4室2厅2卫
建面158㎡
139
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
41%
规划用户
1176
597
车位数
1300
744
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆钜宝坤房地产开发有限公司
乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司
物业公司
待定中
绿城物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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乌鲁木齐楼盘
德才花苑和居然首府对比
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德才花苑点评
户型经典,小区绿化率高,楼间距大,日照时间长
作为一刚需大盘,配套完善,德才花苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1300个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
你们是代理吗?以后得服务都有你们做吗?
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1176户,而车位数有1300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,德才花苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
你这啥声音哇
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把米东区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
据说是刚需*,我单身无房,但是德才花苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,德才花苑是米东区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前单价为:6800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
居然首府点评
老实说。这个房子不大行。 小区整体格局跟设计太差。已经买过了。蛮后悔的。 还有它的商场有没有还是两说
延期交房七个半月,也不赔偿!!!!
求业主群,群号或者其他方式,一起交流哈,感谢
没钱搞就不要搞房地产嘛,现在整得没办法交工,还不给业主赔钱,本身就是拖欠工人钱导致的
买了房的业主路过留下,希望能有个群,解决延期交房的问题
期待交房,我是来自5号楼的住户,有和我一个楼的吗?
外墙颜色相差很大,也不给解决,就说给领导说,还不确定改不改
现在销售都是这样,态度差,卖不动
销售真的太不专业啦!服务真的差.销售对你爱答不理的.而且停车也难停.没有人指挥.刚进售楼部就看到销售和顾客吵架,给人印象太不好
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
居然.世界里购物中心还修建吗~
地段好,容积率为:2.5,价格为:10500较便宜适合刚需。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
在水磨沟区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个可以首付一成吗??????
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
中国人把,买了房才有安全感,居然首府位于水磨沟区热点板块-水磨沟区板块,由全国地产百强企业乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说实话这个价格确实蛮低的,才10500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
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