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相同项
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乌房君瑞棠府
9500元/㎡
浩源御邸世家
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 河马泉新区
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
夏荷路与翰林街交汇处
红光山会展中心以东600米
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价
车位充足;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2019-10-31
2016-10-22
交房时间
2021-11-30
2018-11-01
预售许可
乌房预许字20190100604号、乌房预许字20190100601号
房预许字2016100386号、387、388、389、390、391、392
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
101.44㎡~170.24㎡
35㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.52㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面143.02㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面137.81㎡
145
万起
4室2厅2卫
建面138.95㎡
146
万起
3室2厅2卫
建面138.62㎡
145
万起
3室2厅2卫
建面135.32㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面130.93㎡
137
万起
2室2厅2卫
建面120.54㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面120.42㎡
126
万起
2室2厅1卫
建面101.44㎡
116
万起
4室2厅3卫
建面170.24㎡
179
万起
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面65㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面55㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
34%
规划用户
1038
1368
车位数
1081
2994
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
新疆东悦房地产开发有限公司
物业公司
新疆君瑞恒泰物业管理有限公司
新疆东悦房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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乌房君瑞棠府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,乌房君瑞棠府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,乌房君瑞棠府绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1081个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1081个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从乌房君瑞棠府的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
不知道乌房君瑞棠府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道40平的好出租吗?希望得到一点建议
浩源御邸世家点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84667平米,感觉很大啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
据说,楼盘内部的绿化率也有34%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
项目位于水磨沟区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
浩源御邸世家占地面积约84667方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有1368户,车位有2994个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子周围有学校吗,地段还可以。
小区是现房吗?现在卖完没有,还有多大户型?
土?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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