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相同项
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乌房君瑞棠府
9500元/㎡
阳光城·文澜金岸
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 河马泉新区
天山区 天山区
楼盘地址
夏荷路与翰林街交汇处
大湾北路(大众4S店对面)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;三房朝南
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-31
2020-11-25
交房时间
2021-11-30
2023-10-30
预售许可
乌房预许字20190100604号、乌房预许字20190100601号
乌房预许字2020111003号、2022040132
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
101.44㎡~170.24㎡
96㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.52㎡
123
万起
3室2厅2卫
建面143.02㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面137.81㎡
145
万起
4室2厅2卫
建面138.95㎡
146
万起
3室2厅2卫
建面138.62㎡
145
万起
3室2厅2卫
建面135.32㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面130.93㎡
137
万起
2室2厅2卫
建面120.54㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面120.42㎡
126
万起
2室2厅1卫
建面101.44㎡
116
万起
4室2厅3卫
建面170.24㎡
179
万起
3室2厅2卫
建面116㎡
128
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
45%
规划用户
1038
830
车位数
1081
1024
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
乌鲁木齐光耀荣城房地产开发有限公司
物业公司
新疆君瑞恒泰物业管理有限公司
阳光城物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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乌房君瑞棠府点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,乌房君瑞棠府还是蛮良心的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我对这个盘很心仪,在水磨沟区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,乌房君瑞棠府绿化规划的感觉也一般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1081个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1081个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从乌房君瑞棠府的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
不知道乌房君瑞棠府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知道40平的好出租吗?希望得到一点建议
阳光城·文澜金岸点评
文澜金岸即将要开盘最后一栋小户型96,118平米带装修,带装修,带装修。
138,128户横厅户型,一梯一户私厅入户,别墅户型设计,四面朝阳,买房户型很重要❗️
房子很好,户型也特别棒、爱死这种横厅,而且位置超舒服!
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还有房吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
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