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相同项
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苏商壹号院
5800元/㎡
特变金满城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 白鸟湖新区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
城园路636号
老满城街与西环中路交界处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
双卫生间;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-12-22
2019-10-20
交房时间
2021-11-30
2021-09-30
预售许可
乌房预售许字2019120867号、乌房预售许字2019120866号
乌房预售证2019120858号、乌房预售证2020060270号
户型信息
房型
3室
3室
面积
106㎡~125㎡
89.98㎡~126.53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
81
万起
3室2厅1卫
建面106㎡
72
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
74
万起
3室2厅1卫
建面99.34㎡
104
万起
3室2厅2卫
建面126.53㎡
133
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
115
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.8
绿化率
36%
35%
规划用户
634
426
车位数
728
473
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆泰安居房地产开发有限公司
新疆特变电工房地产开发开发有限责任公司;新疆特变电工房地产开发有限责任公司;新疆特变电工房地产开发有限责任公司
物业公司
绿城物业
新特房物业公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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特变金满城价格
苏商壹号院点评
公摊面积太大了,每套房多付近20万的公摊,不建议买苏商,坑人的
有没有苏商业主群,拉下我,谢谢
学校说的是乌鲁木齐实验学校,开学招生的话,6200的价格还是非常划算的
车位蛮多的,有728个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6800的单价也不贵。
想买来投资,苏商壹号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,苏商壹号院的房子确实让人满意。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,苏商壹号院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数634户,而车位数有728个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
经济开发区现在均价已经快6800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地段好,容积率为:3.5,价格为:6800较便宜适合刚需。
首先就是在经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
特变金满城点评
那个小学是撒也没有人能说明,对面我看围起来了也不知道干撒,左面隔一条街竟然在建清真寺我也是服了。
去看看特变都市花园的现状!心寒
周边没有什么好的学校,农大附小附中上不了,雪莲小学16小34中学校有不太好。说的是项目东侧有规划的小学,具体能不能建就不清楚了 也没有具体的文件 既然有规划了是哪个小学?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,特变金满城均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,特变金满城的房子确实让人满意。
所有的户型方方正正,最近的优惠政策也挺大的
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有买的不。报一下价格。。。。。。
总户数不多,一共有426户,车位有473个,在市中心也算是车位充足了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16666平方米,车位数为:473个,户数为:426户,有老司机评价一下么?。
项目总建筑面积为16666㎡,拥有473个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,10500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
真想快快过去看看,朋友买的说不错
户型方正。南北通透,赠送飘窗,很不错
看户型还不错,位置也挺好,详细了解下在说
现在房子有什么优惠?能不能公积金贷款?
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