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天麓花园
5480元/㎡
坤鸿园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
头屯河区 头屯河区
楼盘地址
大白山街1518号
新医路西延(万盛大街)
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足
开盘时间
2019-08-23
2020-04-20
交房时间
2020-12-30
2021-12-31
预售许可
乌房预许字(2019)080393号、乌房预许字(2019)080394号
乌房预许字2020040107号、乌房预许字2020050145号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
85㎡~136㎡
109.94㎡~152.4㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面114㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
84
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
63
万起
2室2厅1卫
建面85㎡
53
万起
3室2厅1卫
建面109.94㎡
75
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.96
绿化率
45%
35%
规划用户
2300
285
车位数
1000
305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆盛忆通房地产开发有限公司
新疆欣信中成房地产开发有限公司
物业公司
中益天宇物业有限责任公司
绿城物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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坤鸿园配套
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坤鸿园评论
坤鸿园价格
天麓花园点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有1000个吧,一般般。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天麓花园的房子我还是比较喜欢的。
6200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
天麓花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新疆盛忆通房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天麓花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
实力打造品质还是很不错的。
一家子因为买房子规划了好久,天麓花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6200元,不然真买不起。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
坤鸿园点评
这里面的业务员没有一个案场的销售全是二手房的员工,带去售楼部价格给的还高不如直接去售楼部的价格低
楼层舒适,目前了解优惠政策很棒!今年交房现房,
真的很棒,就是公摊大了点,但是赠送了一些面积
房子很不错,万盛大街接着往前走看见八一钢铁厂就😖😖难受了,
网上说坤鸿园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有305多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计305个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于头屯河区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
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