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相同项
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上城UPtown
11300元/㎡
海大蔚蓝天宸二期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新市区 新市区
水磨沟区 水磨沟区
楼盘地址
天津南路与长春南路西二巷交汇处
美丰街911号
楼盘标签
车位充足
车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2020-10-22
2021-06-19
交房时间
2022-10-30
2023-08-30
预售许可
乌房预许字2020100867号、乌房预许字2020100868号
乌房预许字2021060248号、乌房预许字2021060249号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
105.51㎡~128.82㎡
68.99㎡~135.35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105.51㎡
114
万起
3室2厅2卫
建面111.56㎡
89
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 50年
住宅 50年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
315
732
车位数
523
878
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆悦地房地产开发有限公司;新疆世盟房地产开发有限公司
乌鲁木齐汇金宝地房地产开发有限公司
物业公司
-
锦江物业
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.8-2.2元/㎡/月
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上城UPtown和海大蔚蓝天宸二期对比
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海大蔚蓝天宸二期价格
上城UPtown点评
这里商铺的位置很不错,主要是停车不太方便, 需要沿街的商铺可以看看孔雀府,通嘉孔雀府 下图就是孔雀府,层高6.0米, 有天然气,停车位35米,沿街商铺,四平路的空缺区!
这位置这户型还是学区!果断加入团购
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计523个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
523个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
今年新建的挺多的,对比看看领地天境云著
美居核心位置,听说还不错,准备去看看
项目位于新市区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划上城UPtown环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
海大蔚蓝天宸二期点评
这家房地产商太差劲了 交了定金 付首付款的时候告诉我不能按照房产局正常流程手续办理 要我先把首付款打给他们 问他为什么 说这是他们公司的正常流程 当消费者是傻子吗 后面打房产局电话投诉 工作人员告诉我这个房子有问题 不能随便把钱打给房地产商 一定要慎重 我才明白过来 这不是赤裸裸的诱导 隐瞒 欺诈型消费吗 到现在定金都没退下来 一天拖一个月 这都拖了半年了 还让我再等几个月才能退定金 房地产商的销售和经理各个牛气冲天 现在更牛了 工人跟他们房地产商打官司呢 资金冻结了 这个坑我已经跳了 大家一定要慎重再慎重
去看了下,差点当场定了,哦对了,他们把合同改成万分之一了。
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
买二期的注意啦!!!签合同的时候,看一下合同“第十二条”延期交付的赔偿每天万分之0.2!!!,海大真棒,全疆找不出一个(正常开发商赔偿都是万分之1或者万分之2),如果你的合同也是万分之0.2,一定不要签!!!不要签!!!
交房时间一推再推2019年5月交钱,本应该是2021年10月30号交房,现在推迟到2022年7月30号,买房需谨慎!
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