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相同项
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九点阳光翰林府
11700元/㎡
中国铁建·天悦
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
沙依巴克区 沙依巴克区
楼盘地址
喀什西路与校园路交汇处
兴乐三巷101号
楼盘标签
大户型
大户型;到访多;人气榜;热搜榜;热聊盘
开盘时间
2019-09-13
2022-12-22
交房时间
2021-06-30
2024-10-30
预售许可
乌房预许字2019110798号、乌房预许字2019110796号
乌房预许字2022120455号、乌房预许字2022120456号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~145㎡
85㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
794
1382
车位数
794
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆九点阳光房地产开发有限公司
乌鲁木齐恒宁旅游开发有限公司;恒大地产集团乌鲁木齐有限公司
物业公司
新疆融创物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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九点阳光翰林府点评
缺点 1,小区电梯噪音贼大 2,这属于限高区只能盖10层 3,房子预制板结构,隔音非常不好,旁边说话听的一清二楚。 4,物业公司是融创,挂牌的,只收钱不办事,电梯问题反应了不解决,
房价高,开发商存在二次售卖,绿化率根本达不到
房价高,开发商存在二次售卖,绿化率根本达不到
我买的一品九点阳光,六年了房产证都没下来
买德港的房子,还要必须买个车位,不然租个车位600块钱一个月,真停不起
开发商有良心,这个房子不卖个3万一平米太亏了,别急等涨到3万了再往出售。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
11700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
占地面积47838平米,跟周边的楼盘比九点阳光翰林府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友推荐的,就了解了一下,九点阳光翰林府卖11700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前有794个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个11700的均价确实打动人。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有794多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目位于经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
作为本区的热门盘,九点阳光翰林府势必价格高涨,先下手为强。
听售楼处的人介绍,九点阳光翰林府是经济开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
中国铁建·天悦点评
现在天悦的房子能买吗,一平米多少钱
我有一套顶账房需要全款出售捡漏的可以联系我
想买洋房,过去的太晚了说是卖完了,推荐的1143的大户型,价格8000多,比二手房便宜,推荐的置业顾问态度倒是很不错
这个位置可以!标价太低,应该卖11000,要不买房的人事情太多,贵的买不起就没有那么多事了!不会营销的房企业,16条出来了,房企又不差钱,涨价就行了。支持涨价。
就是之前的恒大天悦,好多人在21年交的认筹金,到现在都没有解决,每天都有人去要认筹金,我去的那天,在大厅都吵的快打架了,所以乌鲁木齐那么多现房,像这样有争议的楼盘还是尽量避坑。也提醒售楼部,想要卖房子就把屁股擦干净,光明正大,抬头挺胸的卖,别躲躲藏藏的不敢面对,这样感觉你们还和恒大一样,咋样子建立诚信呢?
21年5月交的认筹金,退了快一年了,还没有结果呢,所以大家还是谨慎点,一点诚信都没有,当时承诺的30天退筹,现在是遥遥无期。
今天又有人打电话,次顶楼的下一层,直接6000以内可以拿😂
昨天直接半价,感觉这个楼盘不咋的,可能卖不出去
恒大天悦赶紧退认筹吧,交的时候容易,退钱太难了。
对楼盘很失望,宣传8180,到了售楼部9500
对楼盘很失望,宣传8180,到了售楼部9500
说是5月5号开票,提前去看房,奔着8180起去的,到了地方直接9500,郁闷
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