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相同项
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领航天宸
10600元/㎡
科创花苑
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 会展新区
新市区 新市区
楼盘地址
会展大道777号
四平路266号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-09-26
2019-10-01
交房时间
2024-08-01
2020-09-30
预售许可
乌房预许字2020070302号、乌房预许字2020070303号
乌房预许字2019070333号、乌房预许字2019070334号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~168㎡
104㎡~175㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
174
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
216
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
216
万起
3室2厅2卫
建面168㎡
252
万起
3室2厅2卫
建面168㎡
252
万起
3室2厅1卫
建面132㎡
139
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.46
绿化率
35%
35%
规划用户
956
388
车位数
1100
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐领航世纪置业有限公司
乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司;乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司
物业公司
-
乌鲁木齐高新物业服务管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
乌鲁木齐58爱房
乌鲁木齐楼盘
领航天宸和科创花苑对比
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科创花苑价格
领航天宸点评
这个价格不如买植物园的融创 12%公摊还是洋房落地窗
真的非常喜欢,不过价位不友好,买不起,哪怕1.2w一平米我都愿意呀,
没有意义,少了学校没意思,价格也高的离谱
整体的规划还不错,算水磨沟区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有873多户。
听好多人说领航天宸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,领航天宸的房子我还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1920个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1920现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注了很久,最近问了一下1w4起,买不起是我的错,
科创花苑点评
科创花苑售楼中心联系方式发一下
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.46,以后住了应该还比较拥挤
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,科创花苑的房子我还是比较喜欢的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子的基本属性就是居住,科创花苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道科创花苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在新市区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在房价真的是看不懂,科创花苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
说真的,科创花苑位于四平路266号,算是地段比价好的了,乌鲁木齐高新技术产业开发建设有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
舒家苑的户型真心的好,而且户型比较齐全
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6666平方米,车位数为:860个,户数为:388户,有老司机评价一下么?。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有860现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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