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相同项
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西府小院
5400元/㎡
新铝·香山公园
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
头屯河区 头屯河区
沙依巴克区 西山
楼盘地址
白桦街915号
苜蓿沟北路2880号
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
高绿化率;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2019-09-07
2023-03-08
交房时间
2021-04-30
2024-12-31
预售许可
十二师房预售许可字(2019)第080133号、十二师房预售许字(2019)第080129号
房预售许字(第十二师)2023037号、房预售许字(第十二师)第2023038号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~164㎡
80.85㎡~138.01㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.01㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.64㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.85㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.67㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.59
住宅: 2.5
绿化率
35%
53%
规划用户
682
1825
车位数
788
1257
车位比
1:1.15
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆金桥诚通房地产开发有限公司;新疆金桥诚通房地产开发有限责任公司
新疆恒安精筑房地产开发有限公司
物业公司
待定中
-
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新铝·香山公园价格
西府小院点评
谁买谁后悔,千万别买这里的房子,位置很不好,
已经买了,建议不要买,开发商态度恶劣,答应的事情做不到,还大喊自己是开发商什么都自己说了算。
从区位上来说,西府小院还是挺不错的,价格美丽,才5400每平米,值得购买。
一共788个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目总建筑面积为5070000㎡,拥有788个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
整个项目体量也不算小,1.59的容积率还行,整个密集度不大,单价在5400每平米,也不算很坑了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿西府小院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
从价格上看,5400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.59,也还是不错的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把头屯河区跑完了,这个5400的均价确实打动人。
现在的均价5400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
头屯河区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-04-30交房, 均价5400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,西府小院均价5400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为头屯河区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
新铝·香山公园点评
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