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相同项
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凯盈广场
9500元/㎡
金科集美天辰
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
水磨沟区 水磨沟区
新市区 新市区
楼盘地址
会展大道与龙盛街交汇处,龙腾路113号
北京路与北辰二街交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
大户型;低总价;低单价;浏览高;热聊盘
开盘时间
2020-09-26
2019-10-01
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
预售许可
乌房预许字2020050137号、乌房预许字2020060221号
2020060285、2021070337
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~232㎡
77.87㎡~144.31㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面112㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面149㎡
146
万起
4室2厅3卫
建面232㎡
227
万起
3室2厅1卫
建面108㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
121
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
124
万起
2室2厅1卫
建面95㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面115.33㎡
51
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
68
万起
3室2厅2卫
建面122.73㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面128.16㎡
77
万起
2室1厅1卫
建面77.87㎡
47
万起
2室2厅2卫
建面90.94㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面144.31㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面112.67㎡
50
万起
3室2厅1卫
建面101㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面131.53㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面126.85㎡
76
万起
2室2厅2卫
建面85㎡
51
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
59
万起
3室2厅2卫
建面111.6㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面142.42㎡
86
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 5.37
住宅: 2.89
绿化率
21%
35%
规划用户
418
3321
车位数
501
2508
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新疆迈凯乐房地产开发有限责任公司
新疆昌和永信房地产开发有限公司
物业公司
待定中
金科物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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凯盈广场点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
21%的绿化率,周边自然环境绿化好,凯盈广场是理想的居住环境。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1659个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段基本无可挑剔,而且凯盈广场的车位有1659多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凯盈广场是个挺好的盘。
金科集美天辰点评
现在12号楼完工了吗?说的今年能交工啊,太拖了吧。。
又降价了,整整降了两千,后悔买那了,晚交房不说,还降那么多
买126平的,能用的面积就80平,太坑了
看过房,销售都很热情,尤其是中介公司的销售,服务很好
21年的时候才卖4700现在这么贵
[配套规划] [地段] [环境] [环境】12号楼什么时候能交房
唉提不成,这个房产公司应该可以呀,可是天不遂人愿,房款打了两年,还在六层待的呢。不知道哪时候能交房,房子买了住不上,月月还得打月供,太坑了,
房子延期不能交付,交了钱就变脸了,公摊特别大,掉价严重。都不如恒大
[配套规划]自己的商圈也没有,小区幼儿园也没有。建房速度慢, 交了定金态度就变了,干个啥就拖拖拉拉。太后悔了!!!🤮🤮🤮🤕🤕🤕😭😭😭
不保值,降价降了有两千多了。。
原本85平的房子,改成89平米,面积一模一样,这不是欺骗消费者吗
小区大嘛,有多少栋楼,小区商业街多吗
19年买的时候7030,现在21年才卖五六千
19年买的时候7030,现在21年才卖五六千
掏了钱就变脸,真的不要买,买了后悔一辈子。。。。
同样面积的房子,金科的使用面积还是大一些的,可能是继承了重庆的习惯,这点就比其它开发商良心多了。其它方面不评论。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,新市区板块下找不出来更好的了吧。
从金科集美天辰的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:2.89,区位优势明显,适合投资居住。
盖到多少层了?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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