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相同项
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旭辉·燕来府
11000元/㎡
德才花苑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙依巴克区 沙依巴克区
米东区 米东区
楼盘地址
农大旁老满城街666号(地铁2号线南梁坡站50m处)
碱沟东路与民康路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
大户型
开盘时间
2021-07-24
2020-04-10
交房时间
2023-06-30
2020-12-30
预售许可
2021090534、2020100757
乌房预许字2020040065号、乌房预许字2020040063号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~135㎡
78.76㎡~227.7㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面107.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1021
1176
车位数
1021
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乌鲁木齐旭辉泰和置业有限公司
新疆钜宝坤房地产开发有限公司
物业公司
永升服务
待定中
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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德才花苑详情
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德才花苑价格
旭辉·燕来府点评
一顿胡整,感觉买房的人都是傻子
今年交付了有没有业主群拉一下。
95的户型特别差,采光特别不好,买之前好好了解一下采光,销售人员态度极差,销售厅里摆着个人脸信息收集的仪器,非法采集客户的信息,还把我的电话到处给卖二手房的销售,我敢保证除了这里我没有在其他地方留电话,肯定是他们把电话给二手房销售了
前面说135平房子没了,后面又说只剩一套,再后面说还有两套,可能都是卖房的策略
工作人员穿戴整齐,服务却超级差,一群忽悠,还说是农大附小的学区,纯忽悠。
这个楼盘也是朋友介绍才来看的,旭辉虽然之前没有听过,但是看完这个楼盘确实觉得很牛,就是房子太少了,刚好碰到这两天加推小高层,果断认筹了,希望选到我想要的房子🏠
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。
听朋友介绍的,看完以后果断入手了,在农大附近,小区门口就是地铁,里面还建了一个公园,期待交付后的样子。
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。
感觉这个小区挺好的,地段很好,交通方便,最主要是小区建了个公园特别棒,在别的地方很少见到开发商这么做的
看房子看了好久,疫情前就要买的,结果都说房价要降,但孩子等着结婚呢,早晚都得买。看了好多家,这个盘挺好的,户型也好。但孩子说都是大高层,住着不舒服。后面买到西虹路旁边的旭辉燕来府了,小高层15层我买了12层,后面就交房了。 [环境] [地段] [配套规划]
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
好,非常好,特别好。!就是好!
非常不错,值得购买,特别好,特别好
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
位置是哪里?南湖还是农大???
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,旭辉燕来府的房子我还是比较喜欢的。
德才花苑点评
户型经典,小区绿化率高,楼间距大,日照时间长
作为一刚需大盘,配套完善,德才花苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1300个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
你们是代理吗?以后得服务都有你们做吗?
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1176户,而车位数有1300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,德才花苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
你这啥声音哇
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把米东区跑完了,这个6800的均价确实打动人。
据说是刚需*,我单身无房,但是德才花苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
听售楼处的人介绍,德才花苑是米东区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
目前单价为:6800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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